Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 0,0921 ha, w miejscowości Leszkowice, gmina Ostrówek.

Nieruchomość położona w spokojnej i malowniczej okolicy, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Na działce znajduje się istniejący budynek handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 100 m², dla którego opracowany został indywidualny projekt przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania na nowoczesny budynek mieszkalny, zgodny z przedstawionymi wizualizacjami.

Projekt został zatwierdzony przez Starostę Lubartowskiego i została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę. W związku z powyższym brak potrzeby dokonywania jakichkolwiek formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia i opracowaniem projektu. Kupujący bezpośrednio po zakupie można przystąpić do wykonywania prac budowlanych oraz nie naraża się na ryzyko związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę - PEWNA INWESTYCJA.

Budynek po rozbudowie będzie posiadał dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 142,11 m². W skład której wchodzi zlokalizowana na parterze otwarta część dzienna (kuchnia z salonem) oraz pomieszczenia gospodarcze, natomiast piętro składa się z sypialni z własną łazienką oraz dwóch pokoi z łazienką dostępną z korytarza. W skład każdego pokoju wchodzi garderoba. Szczegółowy układ pomieszczeń przedstawiono na rzutach budynku.

Na działce jest możliwość wybudowania również budynku gospodarczego/garażowego.

Kupujący otrzymuje po zakupie kompleksową dokumentację projektową, składającą się z projektu zagospodarowania działki, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego.

Odległości:
* Ostrówek - 3,3 km
* Kock - 16 km
* Lubartów - 15 km
* Radzyń Podlaski - 30 km
* Lublin - 42 km

Korzyści dla inwestora:
* Gotowy projekt inwestycyjny - oszczędność czasu i formalności.
* Brak ryzyka związanego z uzyskaniem pozwoleń na budowę.
* Uzyskane pozwolenia na budowę.
* Natychmiastowa możliwość przystąpienia do budowy.
* Doskonała widoczność i łatwy dostęp: Bezpośredni zjazd.
* Infrastruktura na miejscu: Przyłącze energetyczne, przyłącze wodociągowe.

Oferuję możliwość dalszej współpracy przy realizacji tej wspaniałej inwestycji na indywidualnie określonych warunkach.
Przedstawiona oferta jest prywatna, bez pośredników i jakichkolwiek dodatkowych prowizji.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu.