Osielsko

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-biurowa w sercu Osielska pod Bydgoszczą.

Oferujemy nieruchomość z potencjałem po kapitalnym remoncie (2017/2018 r.), odnowioną całkowicie, zlokalizowaną w sercu Osielska pod Bydgoszczą. Działka o powierzchni 1800 m² z budynkiem magazynowo-biurowo-produkcyjnym o łącznej powierzchni 504 m² to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej, hurtowej.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja oraz możliwość adaptacji zabudowań i działki pod własne potrzeby.

Charakterystyka nieruchomości:

• Lokalizacja: Osielsko pod Bydgoszczą, centrum Osielska, w pobliżu trasy S5, S10, A1, szybki dojazd do Bydgoszczy i okolic.
• Powierzchnia działki: 1800 m².
• Status własności: Pełna własność, księga wieczysta.

Szczegóły zabudowań:

• Budynek biurowo-magazynowo-produkcyjny.
• Rampa wraz z bramą segmentową.
• Parking i plac utwardzony na terenie nieruchomości, bramy segmentowe.
• Na wejściu powierzchnia wyłożona kostką brukową, brama automatyczna, oświetlenie energooszczędne na terenie całej nieruchomości.
• Powierzchnia magazynowa ok. 350 m² o wysokości 4-5,5 m.
• Po wymianie i kapitalnym remoncie: instalacja CO, stolarka okienna i drzwiowa, rolety, dodatkowe ocieplenie budynku styropianem, nowa elewacja, dach z ociepleniem, klimatyzowane pomieszczenia, instalacja elektryczna.
• Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 504 m² (parter + piętro).
• 4 przestronne pomieszczenia biurowe, komfortowe pomieszczenia socjalne, kuchnia, jadalnia, 3 toalety.
• Budynek dostosowany w pełni został w ostatnich latach do wymogów p-poż zgodnie z wytycznymi.
• Możliwość adaptacji budynku na dowolne cele: biurowe, handlowe, usługowe, produkcyjne lub magazynowe.

Media:

• Energia elektryczna, wodociąg, szambo, gaz, internet - światłowód, ogrzewanie CO (dwa kotły gazowe wysokiej klasy: jeden na biuro, jeden na magazyn), dodatkowo siła, klimatyzacja, monitoring, instalacja alarmowa.

Podsumowanie:

Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców i deweloperów poszukujących funkcjonalnych przestrzeni z potencjałem w wygodnej lokalizacji. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka funkcjonalność oraz przede wszystkim możliwość adaptacji sprawiają, że budynek i działka sprostają wymaganiom zarówno małych, jak i średnich firm.

Cena:

1 650 000 zł.

Oferta jest bezpośrednia, zapraszamy do kontaktu bez pośredników w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin.

• Osielsko, powiat bydgoski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 505 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu