+22zdjęć
Na sprzedaż budynek usługowy z funkcją mieszkalną o powierzchni całkowitej 439,90m 2 w Olkuszu.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA
Budynek zlokalizowany jest przy ul. Słowackiego nieopodal centrum miasta.
Obiekt 3- kondygnacyjny posadowiony na 4 arowej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce.
Przewidywane przeznaczenie obiektu: kawiarnia/ restauracja w oparciu o posiłki gotowe, magazynowane, półprodukty oraz produkty przechowywane w lodówkach.
Miejsce idealne min. pod działalność biurową, usługową, przedszkole, pub, kawiarnię i inne.
Wnętrze budynku prezentuje następujący podział powierzchni:
PARTER: podzielony jest na dwie strefy tj. strefę klienta obejmującą salę konsumpcyjną, pokój zabaw dla dzieci, toaletę (przystosowaną dla osób niepełnosprawnych) i wyjście na ogród oraz strefę drugą/ techniczną, obejmującą zaplecze gastronomiczne z bufetem i zmywalnią.
PIĘTRO: duża sala w postaci open space, toalety: damska i męska, pokój/gabinet z oddzielną toaletą, pom. gospodarcze.
PODDASZE: to w pełni zagospodarowana na cele mieszkalne przestrzeń , która składa się z aneksu kuchennego i jadalni, łazienki z wanną oraz sypialni i pokoju. Do mieszkania prowadzi również oddzielne wejście od strony podwórka. Możliwość zakupu lokalu "z najemcą".
DODATKOWE ATUTY: zagospodarowany ogródek, w którym swobodnie można ustawić stoliki w sezonie letnim oraz zagospodarować przestrzeń zabaw dla dzieci. W ogródku znajduje się również wejście dla niepełnosprawnych z pochylni oraz pomieszczenie gospodarcze (szopa).
Z boku budynku (za bramą) możliwość podjazdu samochodu dostawczego bądź też parkowania pojazdu.
Konstrukcja budynku: tradycyjna- murowana (główny materiał budowlany- cegła; stropy- drewniane),
Okna: nowe pcv,
Pokrycie dachu: blacha,
Ocieplenie: wewnętrzne styropian 8cm + bloczek betonu komórkowego 8cm,
Instalacje: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, kanalizacja, internet.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Powierzchnia całkowita 439,90m 2 ;
- powierzchnia netto budynku: 281,08m 2 ;
- parter 91,83m 2 ,
- piętro 97,43m 2 ,
- poddasze (zaadaptowane na mieszkanie) 91,83m2 ,
Powierzchnia użytkowa:179, 99m 2 .
W pobliżu:
- stacja PKP: 350m 2 ,
- rynek w Olkuszu: 15 min pieszo; 5 min samochodem,
- PKS 300m,
- Lidl, Biedronka,
- Carrefour- do 1,5 km.
Waż ne: cena sprzedaży jest całkowitą kwotą brutto- sprzedaż bez VAT-u
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Więcej ofert na [www]
--------------------------
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr [numer]).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
- ul. Juliusza Słowackiego, Olkusz, powiat olkuski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 179,99 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
