GOLD INVESTMENTS MA PRZYJENOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU:
GOLD INVESTMENTS MA PRZYJEMNOSĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ INWESTYCJE: ZABYTKOWY SPICHLERZ W CENTRUM NOWEGO MIASTA LUBAWSKIEGO 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Nowego Miasta Lubawskiego.

Zabytkowy spichlerz z około 1880 roku to propozycja dla dewelopera lub inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem, historią i szerokimi możliwościami adaptacji.
Obiekt posiada około 2 040 m² powierzchni rozłożonej na trzech głównych poziomach. Historyczna bryła, ceglane elementy oraz zachowana konstrukcja drewniana tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć w standardowym nowym budownictwie.
NIERUCHOMOŚĆ

• Powierzchnia budynku: ok. 2 040 m²
• Około 680 m² na każdym z trzech głównych poziomów
• Obiekt pochodzący z około 1880 roku
• Lokalizacja w centrum Nowego Miasta Lubawskiego
• Duży potencjał inwestycyjny i rewitalizacyjny
• Możliwość adaptacji na funkcję mieszkaniową, apartamentową, loftową, usługową lub mieszkaniowo-usługową
• Możliwość stworzenia inwestycji o wyjątkowym, historycznym charakterze

Jednym z najbardziej interesujących kierunków wykorzystania nieruchomości może być stworzenie nowoczesnych loftów lub apartamentów z zachowaniem autentycznych elementów historycznego budynku.
BUDYNEK
• długość budynku: ok. 53,6 m
• szerokość budynku: ok. 12,7 m
• przestronne, w dużej części otwarte wnętrza
• zachowane elementy drewnianej konstrukcji, belki i historyczne elementy murowane
• możliwość zaprojektowania nowego układu funkcjonalnego wnętrza
• potencjał stworzenia około 20-30 lokali mieszkalnych lub apartamentowych, w zależności od przyjętej koncepcji
• możliwość wykorzystania części parteru na lokale usługowe, gastronomię, biura lub inne funkcje komercyjne
Historyczna konstrukcja budynku daje możliwość stworzenia wnętrz, w których cegła, drewno oraz oryginalne elementy architektoniczne staną się integralną częścią nowoczesnej inwestycji.

To właśnie autentyczność obiektu stanowi jeden z jego największych atutów.

LOKALIZACJA

• Nieruchomość znajduje się w centralnej części Nowego Miasta Lubawskiego, przy ul. 3 Maja.
• Położenie w istniejącej tkance miejskiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta, handlu, usług, administracji oraz zabudowy mieszkaniowej.
• Centralna lokalizacja pozwala rozważać zarówno funkcję mieszkaniową, jak i komercyjną.
• Charakterystyczna bryła historycznego spichlerza daje również możliwość stworzenia inwestycji, która może stać się jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w mieście.

DODATKOWE INFORMACJE

• Obiekt posiada charakter zabytkowy
• Planowana adaptacja powinna uwzględniać zachowanie historycznego wyglądu bryły i elewacji
• Wnętrze może zostać dostosowane do nowej funkcji zgodnie z projektem inwestora i wymaganymi uzgodnieniami
• Możliwe jest odtworzenie lub wymiana stolarki okiennej przy zachowaniu historycznego wyglądu budynku — zakres do uzgodnienia z konserwatorem zabytków
• Dostępna jest historyczna dokumentacja obiektu
• Dostępne są materiały archiwalne, rzuty oraz informacje dotyczące konstrukcji i historii budynku
• Ostateczny sposób zagospodarowania nieruchomości zależny będzie od koncepcji inwestora oraz odpowiednich uzgodnień administracyjnych i konserwatorskich
NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ. INWESTYCJA Z PRZYSZŁOŚCIĄ.
To nie jest kolejny standardowy budynek deweloperski.
To ponad 140 lat historii, około 2 040 m² powierzchni i możliwość stworzenia inwestycji, której charakteru nie da się skopiować w nowym budownictwie.
Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów, inwestorów oraz podmiotów specjalizujących się w rewitalizacji obiektów historycznych.
Dokumentacja nieruchomości oraz dodatkowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów.

Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu [numer] lub adres e mail: [email], posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w Województwie Warmińsko - Mazurskim oraz okolicach

Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu [numer] lub adres e mail: [email], posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w Województwie Warmińsko - Mazurskim oraz okolicach