Park Handlowo-Usługowy na sprzedaż

Lokalizacja: województwo pomorskie

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny budynek usługowo-handlowy o powierzchni działki 4 003 m² i powierzchni zabudowy 1 363 m². Obiekt usytuowany jest w doskonałej lokalizacji handlowej, w sąsiedztwie popularnych i rozpoznawalnych marek, takich jak Biedronka, Rossmann oraz Sinsay. Takie otoczenie gwarantuje wysoki potencjał zakupowy, duży ruch pieszy i samochodowy oraz świetną ekspozycję dla każdej działalności.

Kluczowe atuty inwestycji:
- Powierzchnia działki: 4 003 m²
- Powierzchnia zabudowy: 1 363 m²
- Funkcja: handlowo-usługowa
- Stan obiektu: nowoczesny, w pełni dostosowany do potrzeb najemców
- Otoczenie: sąsiedztwo znanych sieci handlowych - naturalny generator ruchu klientów
- Komunikacja: dogodny dojazd, miejsca parkingowe dla klientów

Potencjał inwestycyjny:
- Możliwość stabilnego wynajmu powierzchni handlowej pod znane marki sieciowe lub lokalnych operatorów.
- Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się regionie województwa pomorskiego.
- Długoterminowy wzrost wartości nieruchomości wynikający z rozwoju otoczenia handlowego.
- Stopa zwrotu 8,5%
- Dochód roczny: 117820,00 zł

Dlaczego warto?
- Obiekt stanowi bezpieczną i rentowną inwestycję w sektorze nieruchomości komercyjnych.
- Lokalizacja przyciąga szeroką bazę klientów i gwarantuje wysoki poziom obrotów dla przyszłych najemców.
- Inwestor otrzymuje gotową bazę pod dalsze rozwijanie funkcji handlowo-usługowej.