Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w miejscowości Lubrza, przy ulicy Spółdzielczej 1.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 1,13 ha, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 367/3.

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego posiada oznaczenia:
2PP (1,1042 ha) - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
3KDW (0,0358 ha) - tereny dróg wewnętrznych.

Zabudowania znajdujące się na działce:

1. Budynek socjalno-biurowy jest to budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych, niepodpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, łazienki, sanitariaty oraz pomieszczenie kotłowni lokalnej wraz z kominem.
Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym stylu, co sprzyja komfortowej pracy.
Powierzchnia zabudowy wynosi 216,26 m2, kubatura 1 254,31 m3, a powierzchnia użytkowa wynosi 314,29 m2.

2. Garaż 10-stanowiskowy jest budynkiem parterowym, wykonanym metodą tradycyjną. Budynek jest przeznaczony do garażowania 10 pojazdów.
Powierzchnia zabudowy wynosi 208,78 m2, kubatura 592,94 m3, a powierzchnia użytkowa wynosi 171,97 m2.

3. Wiata magazynowa materiałów budowlanych. Wiata jest stalowa. Wykonana z elementów stalowych wypełnionych siatką stalową ocynkowaną.
Powierzchnia zabudowy wynosi 117,65 m², kubatura 352,94 m³, powierzchnia użytkowa wynosi: 117,65 m².

4. Wiata na sprzęt rolniczy + garaż 3 stanowiskowy. Wiata jest wykonana z konstrukcji drewnianej na słupach drewnianych.
Powierzchnia zabudowy wynosi 356,97 m², kubatura 1 249,38 m³, powierzchnia użytkowa wynosi: 325,32 m².

5. Magazyn paliw - stacja paliw. Budynek parterowy, murowany. Wykonany metodą tradycyjną z bloczków żwirobetonowych i cegły.
Powierzchnia zabudowy wynosi 40,46 m², kubatura 121,38 m³, powierzchnia użytkowa wynosi: 37,78 m².

6. Magazyn części zamiennych, materiałów budowlanych i środków ochrony roślin. Budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony.
Powierzchnia zabudowy wynosi 672,76 m², kubatura 2 146,10 m³, powierzchnia użytkowa wynosi: 608,52 m².

Łączna powierzchnia zabudowy wynosi: 1572,42 m2

Nieruchomość, ze względu na korzystne położenie, uwarunkowania przestrzenne oraz istotny potencjał inwestycyjny, może stanowić atrakcyjny przedmiot nabycia zarówno w celu realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych, jak i zadań o charakterze publicznym.
Na terenie nieruchomości znajduje się również obszar zieleni, który może zostać zagospodarowany jako teren rekreacyjny, zwiększający funkcjonalność oraz wartość użytkową nieruchomości.

ZAPYTAJ O CENĘ. CENA W WIADOMOŚCI PRYWATNEJ.