Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 105 000 zł na prowizji pośrednika!
105 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 500 000 zł
Na sprzedaż przestronny lokal usługowo/ handlowo / gastronomiczno/ biurowy położony w centrum miasta Lubina ( woj. dolnośląskie) przy ul. Paderewskiego, blisko ruchliwego skrzyżowania, drogi woj.333, osiedli mieszkaniowych, przystanku autobusowego i odnowionego Mostu Przyjaźni dla pieszych. Wzdłuż ciągu pieszego pomiędzy centrum handlowym Cuprum Arena, a centrum handlowym BIG.
BUDYNEK
- łączna powierzchnia 3-kondygnacyjnego budynku to 750 m2
- każda z kondygnacji o pow.250 m2. połączona wspólną klatką schodową
- na każdym piętrze znajdują się sanitariaty
- każde piętro posiada odrębne ogrzewanie gazowe
- główne wejście do budynku jest narożne z parteru
- dodatkowe drzwi ewakuacyjne/wyjście na ogródek-możliwość dzierżawy od miasta ok.670 m2
- duże przeszklone witryny okienne
- możliwość umieszczenie szyldów reklamowych na budynku
- duże okna dobrze doświetlają wnętrze budynku
- istnieje możliwość zaaranżowania przestrzeni lokalu do indywidualnych potrzeb.
OGÓLNE INFORMACJE:
- nieruchomość posiada księgę wieczystą
- budynek powstał w latach 90-tych
- wielkość działki 0,308 ha
- ogrzewanie gazowe
- woda z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd
- wysokość kondygnacji na I i II piętrze 3m, na III piętrze 2,7m
- atrakcyjne usytuowanie budynku sprawia, że jest dobrze widoczny z drogi zarówno dla pieszych jak i zmotoryzowanych
- możliwość parkowania na ogólnie dostępnych parkingach przy osiedlu lub przy CH BIG
Idealne miejsce na biuro, restaurację, gabinety lekarskie, sklepy, kawiarnie, siłownię, salon kosmetyczny i wiele innych rodzajów działalności.
Aktualnie budynek przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Lokal dostępny od 1.01.2025 r.
Chętnie udzielimy więcej informacji, zapraszamy do obejrzenia.
- ul. Ignacego Paderewskiego, Lubin Centrum, powiat lubiński
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 750 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
