+4zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 35 100 zł na prowizji pośrednika!
35 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 170 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowy i bardzo atrakcyjny lokal na wysokim parterze kamienicy przy ul. Roosevelta 18, tuż obok Off Piotrkowska.
Doskonała ekspozycja z widocznością dla wszystkich poruszających się ul. Sienkiewicza. Jedna z najlepszych lokalizacji w Łodzi dla lokalu użytkowego.
OPIS LOKALU
Lokal jest w części od frontu (ul. Sienkiewicza), w dużej części od podwórka. Jest możliwość zakupu w całości (kolor czerwony), tj. 117,43 m², formalnie jako jednego lub dwóch lokali usługowych, lub zakupu tylko większej części (lokal 91,92 m²), bez drugiego 25,51 m². Co ciekawe, duży lokal w pełnej wersji ma nawet 4 wejścia (jedno z prześwitu, drugie z ulicy Sienkiewicza, dwa z podwórka) i wiele okien.
Stan lokalu: do remontu.
Możliwe funkcje: sklep, biurowa, kancelaria, gabinety, fryzjer, kosmetologia, handel, usługi, prosta gastronomia.
ATUTY I LOKALIZACJA
- Ścisłe centrum: Off Piotrkowska Center za ścianą, ulica Piotrkowska 200 m, trasa W-Z i Galeria Łódzka widoczna z okien.
- Komunikacja: bliska odległość od trasy W-Z - głównej arterii komunikacyjnej. Dojazd do dworca Łódź Fabryczna - do 5 min.
- Parkingi: ponad 600 miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie (do 3 min pieszo).
- Ogrzewanie: sieć miejska Veolia.
- Wejście od ul. Roosevelta.
- Kamienica w najbliższych latach przejdzie kompleksowy remont (ze środków inwestora, nie z funduszu remontowego).
- Wyjątkowa ekspozycja i widoczność.
- Blisko Park Sienkiewicza, dużo zieleni, centrum rewitalizacji obszarowej.
- ul. Prezydenta Franklina Delano Roosevelta, Łódź Śródmieście
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 117,43 m²
