Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 800 zł na prowizji pośrednika!
7 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 260 000 zł
Bezpośrednio sprzedam lub wynajmę - od 01.08.2025 - lokal handlowo-usługowy w bloku mieszkalnym z witryną i wejściem z poziomu parteru, o powierzchni ok. 36,5 m2, w centrum osiedla Widzew-Wschód - w bloku nr 503B, ul. A. Sacharowa 28 (Rondo Inwalidów).
Lokal posiada wydzielone zaplecze z częścią socjalną i wc oraz antresolę (lekki magazyn) o pow. ok. 12 m2 z wewnętrznym wejściem opuszczanymi schodkami.
Ogrzewanie (c.o. miejskie), ciepła, zimna woda, ścieki i wywóz odpadów oraz opłaty eksploatacyjne - miesięcznie fakturowane przez S.M. wg. zużycia; energia elektryczna wg. zużycia na podstawie zawartej przez nabywcę/najemcę umowy z ZE; dostęp do Internetu - możliwa cesja dotychczasowej umowy.
W lokalu zamontowana klimatyzacja, nad witryną i wejściem podświetlany baner reklamowy;
Od kilkunastu lat w lokalu działał dobrze prosperujący sklep z piwami kraftowymi i regionalnymi oraz alkoholami, napojami, lodami, słodyczami i przekąskami - możliwe przejęcie wyposażenia (półki, lady) od dotychczasowych najemców.
W przypadku sprzedaży: cena 260 tys. zł
W przypadku najmu: czynsz: 2.200 zł/m-c - do negocjacji + opłaty eksploatacyjne i za zużycie mediów - możliwa bonifikata w czynszu najmu za pierwszy miesiąc - w ramach poniesionych przez najemcę kosztów odświeżenia i adaptacji lokalu na własne potrzeby.
- ul. Andrzeja Sacharowa, Łódź Widzew
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 36,50 m²
- Cena do negocjacji
