Budynek usługowo-mieszkalny w centrum Lidzbarka Warmińskiego - inwestycja 
MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI [numer]
[email]
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Lidzbarka Warmińskiego, zabudowana budynkiem użytkowo-mieszkalnym.
Budynek nie jest fizycznie dzielony, natomiast istnieje możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych lokali:
części handlowo-usługowej,
części mieszkalnej,
co umożliwia założenie dwóch odrębnych ksiąg wieczystych. Taki podział pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością lub sprzedaż poszczególnych części.
W skład nieruchomości wchodzą:
lokal handlowy - sklep piekarniczy o powierzchni 28,24 m²
lokal użytkowy - kawiarnia o powierzchni 123,83 m²
lokal użytkowy - piekarnia o powierzchni 300,38 m²
lokal mieszkalny o powierzchni 167,39 m²
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną z możliwością:
prowadzenia działalności handlowo-usługowej,
uzyskiwania stałego dochodu z najmu,
elastycznego podziału prawnego lokali.

Lokalizacja w samym centrum miasta gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję, duży ruch pieszy oraz wysoki potencjał komercyjny.

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 302 m², w całości podpiwniczony, z wydzielonymi lokalami użytkowymi oraz mieszkaniem. Łączna powierzchnia użytkowa lokali wynosi ok. 620 m², dodatkowo piwnice. Obiekt z dużym potencjałem komercyjnym i możliwością prowadzenia lub kontynuacji działalności.
Atuty nieruchomości: 
- ścisłe centrum miasta/starówka
- duży ruch pieszy i handlowy 
- kilka niezależnych lokali - możliwość dodatkowego zarobku 
- budynek z pełną/piwniczną kondygnacją
- idealny pod gastronomię, produkcję, handel lub najem
- pełna dokumentacja do wglądu 
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
-szybka weryfikacja online
- kredytu online na dogodnych warunkach
POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro MACHDOM INVEST NIERUHOMOŚCI pobiera jednorazową prowizję po
zakończonej transakcji . Przed każdą prezentacją nieruchomości
wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego,
odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest
zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź
najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta
nie jest zobowiązująca. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa:
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany
jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Zapraszam do kontaktu i prezentację.
MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI
[email] [numer]