Łęczyca
ul. Ozorkowskie Przedmieście
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż dwa połączone budynki (można przejść wewnątrz budynków, nie wychodząc na zewnątrz, a także przez działkę), usytuowane na działce o powierzchni 3.200 m².

---

Budynek 1:

- Powierzchnia: 356 m²
- Parterowy, podpiwniczony, z restauracją o powierzchni ok. 60 m², wyposażoną w stoły i krzesła, 5 pokojami (w pełni umeblowanymi i wyposażonymi w pościel oraz ręczniki), częścią kuchenną, barem oraz pokojem biurowym.
- W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.

---

Budynek 2:

- Powierzchnia: 631 m²
- Na parterze znajduje się przestronna sala weselna (bankietowa) o powierzchni 300 m², bardzo duża kuchnia z chłodnią i pomieszczeniami, w pełni wyposażona w sprzęty i naczynia. Dwie toalety, szatnia oraz hall.
- I piętro: 6 pokoi z łazienkami (w stanie ponad-deweloperskim, niedokończone remontowo, natomiast wszystkie niezbędne materiały budowlane zostały zakupione).
- Część mieszkalna: powierzchnia 60 m², idealna pod apartament dla nowożeńców lub apartament dla nowego właściciela - pięknie doświetlona, z duszą, ale do remontu i własnej aranżacji.

---

Możliwości zagospodarowania:

Nieruchomość może być wykorzystywana na różne cele, w tym działalność gastronomiczną, świetnie sprawdziłaby się dla firm na wyjazdy integracyjno-szkoleniowe, na obozy sportowe lub jako ośrodek seniora. Istnieje możliwość dowolnego zagospodarowania pomieszczeń na parterze i I piętrze oraz rozbudowy budynku.

---

Infrastruktura:

- Budynek jest wyposażony w przyłącza do wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej.
- Forma ogrzewania budynku: połowa gazem, a druga część na miał węglowy.
- Parking przed budynkiem o powierzchni 200 m² oraz wewnętrzna powierzchnia parkingowa na ok. 10 samochodów.

---

Dodatkowe informacje:

- Jeśli w kwestii remontu potrzebujesz pomocy - możemy pomóc, mamy sprawdzone ekipy remontowe i w ramach Twojego projektu możemy po zakupie przearanżować go pod Ciebie.
- Brak warunków zagospodarowania przestrzennego.

---

Zapraszam do kontaktu, jeśli jesteś faktycznie zainteresowany, chętnie Cię oprowadzę.

• ul. Ozorkowskie Przedmieście, Łęczyca, powiat łęczycki
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 987 m²