LOKAL UŻYTKOWY 133,50 M² NA SPRZEDAŻ - CENTRUM KWIDZYNA

Na sprzedaż oferujemy bardzo atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 133,50 m², zlokalizowany w centrum Kwidzyna przy ul. Sztumskiej.

Lokal usytuowany jest na dwóch kondygnacjach (parter + piętro). Budynek składający się z parteru oraz piętra.
* Parter: lokal użytkowy i toalety.
* Piętro: lokal użytkowy, łazienka. Lokal na piętrze ma powierzchnię 80 m². Na chwilę obecną są tam wyodrębnione dwa pokoiki (lekka konstrukcja gipsowo-kartonowa o wymiarach: 2,45x3,10 i 2,95x2,45 - zdjęcie nr 10).

STAN TECHNICZNY - IDEALNY

Lokal znajduje się w świeżo wyremontowanym budynku. Stan techniczny - idealny, po kapitalnym gruntownym remoncie.
* Konstrukcja: Dach pokryty styropapą 15 cm, wycieplony, wyizolowany. Docieplone grube ściany. Ściany ocieplone, wyizolowane.
* Wnętrze: Wszędzie na ścianach gładzie. Na parterze kafele. Na górze deski pokryte po całości nową wykładziną.
* Instalacje: Nowa miedziana instalacja elektryczna, 3-fazowa. Ogrzewanie gazowe - nowy piec.
* Media: Posiada wszystkie media - prąd, wodę, kanalizację i ogrzewanie.

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI

Lokal użytkowy z ogromnym potencjałem. Atutem lokalu jest duża przestrzeń, która daje dużo możliwości.
* Przeznaczenie: Idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej lub mieszkalno-usługowej. Lokal nadaje się na biuro, salon kosmetyczny, gabinet lekarski czy masażu.
* Inwestycja: Możliwości inwestycyjne: mieszkanie, działalność, wynajem.
* Podział: Możliwość podziału - lokal z możliwością mieszkania na górze i firmy na dole.
* Lokalizacja: Dzięki swojej lokalizacji w centrum miasta, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, urzędów oraz punktów usługowych i funkcjonalnemu rozkładowi sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i miejsce do świadczenia usług medycznych, kosmetycznych czy edukacyjnych.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.