Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Olesin
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 100 500 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
DOCHODOWA OFERTA INWESTYCYJNA - OBIEKT HANDLOWY SIECI STOKROTKA
Powierzchnia działki: 1800 m²
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia użytkowa budynku: 500 m²
Warunki najmu:
• Najemca: Stokrotka, jedna z największych sieci handlowych w Polsce.
• Długoterminowa umowa: 10 lat + 5 lat.
• Waloryzacja czynszu: o wskaźnik GUS.
Stan obiektu:
• Nowoczesna inwestycja - budowa zakończona w 2022 r.
• Obiekt w pełni użytkowany.
Atuty nieruchomości:
✔ Stabilny i renomowany najemca gwarantujący regularne przychody.
✔ Długoterminowa umowa najmu z wysokim rocznym czynszem.
✔ Potencjał wzrostu wartości - możliwość rozbudowy do większego formatu EF650.
✔ Doskonała ekspozycja i infrastruktura zapewniająca wysoką odwiedzalność.
✔ Obszerny parking gwarantujący komfort klientom.
Cena sprzedaży: 3 350 000 zł netto.
Czynsz miesięczny za całość obiektu to około 25 000 brutto.
(25 000 x 12 miesięcy = 300 000 zł brutto rocznie).
Bardzo dobra stopa zwrotu. Dodatkowo co rok wzrost czynszu o GUS, a po 5-10 latach wzrost wartości obiektu - inwestycji o około 50% wartości.
Zapraszam do kontaktu, udzielę wszelkich informacji.
-
Oferta z rynku pierwotnego
-
Olesin, gmina Kurów, powiat puławski
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 500 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
670000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
