Na sprzedaż: Unikalny, przestronny lokal użytkowy ok. 62 m2 - Samo serce Koszalina
Cena: 280 000 zł Czynsz: ok. 600 zł Dostępność: Wydanie natychmiastowe!
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowo-usługowego o powierzchni ok. 62 m2, usytuowanego w samym sercu Koszalina, przy głównej ulicy- ulica Zwycięstwa.
Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu oraz wygodny dostęp dla klientów. Obok parkingi.
Przemyślany rozkład i wyjątkowe wnętrze:
Lokal po remoncie oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niepowtarzalny klimat:
Duże, przestronne pomieszczenie główne: Ustawna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne.
Łukowy sufit z cegły: efektowny sufit z odsłoniętą czerwoną cegłą i stalowymi belkami nadaje wnętrzu elegancki, loftowy charakter.
Ceglane akcenty: Dopracowane detale z cegły zdobią również wnęki oraz łukowe przejścia.
Wymienione drzwi wejściowe aluminiowe.
Funkcjonalne zaplecze: Osobna przestrzeń socjalna wyposażona w praktyczne szafki kuchenne.
Nowoczesne WC: Elegancka, w pełni odnowiona łazienka wykończona w nowoczesnych szarościach.
Wysoki standard techniczny po remoncie:
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych:
Ogrzewanie miejskie z MEC: Bezpieczne, stabilne i wygodne ogrzewanie z miejskiej sieci (z nowoczesnym rozdzielaczem).
Nowoczesna rekuperacja: Zainstalowany rekuperator powietrza firmy Vents seria VUT 200V mini RS (wentylacja z odzyskiem ciepła) zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, idealny mikroklimat i niskie koszty eksploatacji.
Wymienione instalacje: Nowa instalacja elektryczna oraz nowoczesny rozdzielacz hydrauliczno-grzewczy. Nowe kaloryfery oraz cała instalacja wodno- kanalizacyjna.
Szeroki wachlarz zastosowań:
Ze względu na lokalizację, przestronność i kompletne zaplecze, lokal idealnie nadaje się pod:
Biuro / Kancelarię: Kancelarię prawną, biuro rachunkowe, agencję nieruchomości czy finanse.
Usługi i Urodę: Salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, fizjoterapię.
Handel / Showroom: Sklep branżowy, boutique, punkt obsługi klienta.
Gastronomię i Działalność Kreatywną: Kameralną kawiarnię, winiarnię, studio fotograficzne lub szkoleniowe.
Stan prawny i finanse:
Cena: 280 000 zł CENA DO NEGOCJACJI!
Opłaty: Niski czynsz - ok. 600 zł
Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta - brak hipoteki i jakichkolwiek obciążeń.
Przekazanie: Wydanie natychmiastowe

::