Lokal usługowo-handlowy w sercu Koszalina | Pasaż Milenium

Wyjątkowa lokalizacja, rozpoznawalny adres i 100 m² przestrzeni z dużym potencjałem biznesowym.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony przy ul. Wyszyńskiego w Koszalinie, w doskonale znanym mieszkańcom Pasażu Milenium - jednym z charakterystycznych punktów handlowo-usługowych w centrum miasta.
Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, salony odzieżowe oraz punkty telekomunikacyjne. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od Rynku Staromiejskiego.
To miejsce stworzone z myślą o działalności, która potrzebuje dobrej lokalizacji i elastycznej przestrzeni.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal o powierzchni 100 m² znajduje się na poziomie -1 i posiada dwa niezależne sposoby dostępu:- wejście od strony ul. Wyszyńskiego
- wejście od strony garażu podziemnego

Wewnątrz znajduje się funkcjonalny układ obejmujący:- trzy pomieszczenia
- dwie toalety, w tym jedną ze schowkiem
- barek z aneksem kuchennym
- kuchnię
- zmywarkę
- dwie umywalki
- korytarz z wyjściem w kierunku garażu podziemnego
- dodatkowy schowek na bezpieczniki i wyposażenie

Lokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną, ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą wodę.
Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną.

POTENCJAŁ DLA BIZNESU
Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno jednej, reprezentacyjnej działalności, jak i kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów.
Może być interesującą propozycją między innymi dla:- branży beauty
- studia tatuażu
- salonu fryzjerskiego lub barberskiego
- gabinetów specjalistycznych
- biura
- studia fizjoterapii lub masażu
- showroomu
- studia treningowego
- siedziby firmy

Wcześniej w lokalu funkcjonowało studio tatuażu oraz kasyno, co dodatkowo potwierdza jego usługowo-biznesowy charakter.

LOKAL GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁ
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga generalnego remontu - może zostać jedynie odświeżona i zaaranżowana zgodnie z charakterem przyszłej działalności.
Lokal jest dostępny od zaraz.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 100 m²
- cena: 499 000 zł
- Koszalin, ul. Wyszyńskiego
- Pasaż Milenium
- centrum miasta
- około 100 m od Rynku Staromiejskiego
- poziom -1
- dwa wejścia
- wentylacja mechaniczna
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- 2 toalety
- aneks kuchenny
- czynsz około 1000 zł
- własność z księgą wieczystą
- wolny od zaraz
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu
- rok budowy: 2000

CENA: 499 000 ZŁ
Jeżeli szukasz własnego lokalu w centrum Koszalina, który daje możliwość stworzenia biznesu dokładnie według własnej koncepcji - zapraszam na prezentację.
To adres, który warto zobaczyć osobiście.

Lokal dostępny jest również w formule najmu - 2 500 zł netto miesięcznie.- umowa najmu na minimum 12 miesięcy
- kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu
- lokal dostępny od zaraz

To dobra alternatywa dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność w centrum Koszalina bez konieczności zakupu nieruchomości.

!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu.
Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:
https://tour.giraffe360.com/c1306c9be4bb4f72a637a3e1b73311ed

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz