Apartament inwestycyjny w 4-gwiazdkowym Radisson Resort Kołobrzeg - nadmorskim resorcie oddanym do użytku w 2021 roku, prowadzonym przez doświadczonego operatora Zdrojowa Hotels. To propozycja dla osób szukających bezobsługowej inwestycji nad Bałtykiem ze stałym, gwarantowanym dochodem z najmu i jednoczesnym wymiarem wypoczynkowym.

Lokal o powierzchni 25,12 m² jest w pełni wykończony i umeblowany - wyposażenie wliczono w cenę, dlatego apartament jest gotowy do najmu od pierwszego dnia. Całą obsługę - eksploatację, sprzątanie, marketing i zarządzanie - prowadzi operator. Właściciel nie ponosi tych kosztów; po jego stronie pozostają wyłącznie własne zobowiązania podatkowe.

Najważniejsze atuty:
- Najem gwarantowany: 18 847,60 zł netto rocznie - stały czynsz wypłacany niezależnie od obłożenia, do 5.10.2036 r., z opcją przedłużenia umowy do 2051 r.
- Renomowany operator - marka Radisson / Zdrojowa Hotels - sprzyjający wysokiej wiarygodności wypłat.
- Inwestycja bezobsługowa: bez kosztów eksploatacji, sprzątania, marketingu i zarządzania po stronie właściciela.
- Benefit właścicielski: 28 dni pobytu rocznie w sezonie w sieci Zdrojowa Hotels.
- Gotowy i umeblowany - "kup i zarabiaj od pierwszego dnia".

Poza dochodem z najmu apartament daje 28 dni własnego pobytu rocznie w obiektach sieci Zdrojowa Hotels. Sam Kołobrzeg to jedno z najpopularniejszych uzdrowisk nadmorskich w Polsce, co sprzyja stabilnemu zainteresowaniu najmem przez cały rok.

CENA I ROZLICZENIE:
- Nabywca z prawem do odliczenia VAT (firma): 420 000 zł netto + 23% VAT = 516 600 zł brutto.
- Nabywca bez prawa do odliczenia VAT (osoba prywatna): 456 000 zł - sprzedaż zwolniona z VAT, cena ostateczna.
- Cena do negocjacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani porady inwestycyjnej.