Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy znajdujący się w ścisłym centrum Kocka (powiat lubartowski, województwo lubelskie). Świetna lokalizacja przy rynku głównym miasta, doskonała widoczność, duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, otoczenie innych lokali usługowych, dostęp do darmowego parkingu miejskiego, przystanek autobusowy, kościół. Budynek pełni funkcję usługową i stanowi doskonałą bazę pod prowadzenie własnej działalności, świadczenie usług najmu, ale może stać się również inwestycją mieszkalną.

OPIS LOKALU:

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: piwnicy o wysokości 2,7m oraz powierzchni ok. 200m2, parteru ok. 200 m2, piętra ok. 200 m2 co stanowi łączną powierzchnię użytkową około 600m2 + strych.

Idealne miejsce na działalność:

- Sklep spożywczy lub przemysłowy
- Małą gastronomię, piekarnię lub cukiernię
- Gabinet lekarski lub stomatologiczny
- Salon fryzjerski lub kosmetyczny
- Biuro, punkt usługowy
- Warsztat, magazyn, hurtownię

Atuty nieruchomości:

- Centrum miejscowości
- Bardzo dobra widoczność i dojazd
- Niezależne wejścia na każdą kondygnację
- 2 niezależne wejścia do hali sprzedażowej znajdującej się na parterze
- budynek odebrany przez sanepid – gotowy do kontynuacji działalności
- budynek posiada zezwolenie na sprzedaż alkoholu
-możliwość połączenia funkcji usługowej z mieszkaniową

Aktualnie w lokalu funkcjonuje sklep spożywczy oraz szkoła językowa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Kocku przy ulicy Pl. Anny Jabłonowskiej 20.

KOSZTY:

Cena – 2 450 000 zł.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz podatek PCC.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela nieruchomości.