+6zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 800 zł na prowizji pośrednika!
26 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 893 000 zł
NA SPRZEDAŻ: APARTAMENT INWESTYCYJNY W PIĘCIOGWIAZDKOWYM HOTELU SANSSOUCI W KARPACZU
Lokal niemieszkalny-apartament nr 2.29 o powierzchni 32,65 m2, składający się z pokoju i łazienki.
Cena: 893 000 zł brutto (możliwość odliczenia VAT również dla osób fizycznych).
OTWARCIE:
Grudzień 2025
LOKALIZACJA:
- Hotel Sanssouci ***** położony jest w Karpaczu Górnym, w okolicy legendarnego Kościółka Wang, przy ulicy Karkonoskiej 35.
MODEL BIZNESOWY:
- 20-letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością rozwiązania bez wskazania przyczyny po 10 latach.
- Stały miesięczny czynsz dzierżawny, niezależny od obłożenia, corocznie waloryzowany. Wszelkie remonty oraz wymiana mebli, sprzętów po stronie operatora. Pierwszy czynsz będzie należny po upływie 61 od otwarcia hotelu.
- 15 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku, w tym 7 dni w wysokim sezonie. W przypadku skorzystania z pobytu również wypłacany jest przychód. Przez pierwszy rok działalności hotelu pobyt właścicielski 10 dni.
- Bezpłatny dostęp do infrastruktury.
- Jedyne opłaty po stronie właściciela - opłaty publiczno-prawne i ubezpieczenie lokalu.
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Karkonoska, Karpacz, powiat karkonoski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 32,65 m²
