Kalisz Rypinek

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny obiekt o pow. 237 m², wykonany w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal. Zagospodarowany na reprezentacyjną siedzibę firmy lub dla inwestora, który chciałby podnajmować lokale.

Działka o pow. 1120 m² składająca się z dwóch działek. Na jednej z nich znajduje się nieruchomość, druga z potencjałem na zabudowanie kolejnym obiektem usługowym / budynkiem mieszkalnym. Sama nieruchomość może zostać również wykorzystana częściowo jako biurowo-usługowa, a na piętrze jako część mieszkalna, umożliwiając tym samym szerokie zastosowanie w zależności od upodobań kupującego.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, przy głównej ulicy miasta, w otoczeniu obiektów handlowo-usługowych, dlatego jej przeznaczenie idealnie nadaje się na gabinety lekarskie i kosmetyczne, kancelarie prawne i inne o charakterze biurowym i usługowym.

Na terenie nieruchomości dostępne miejsca postojowe oraz garaż wolnostojący na dwa samochody. Teren zagospodarowany zadbaną zielenią, ogrodzony nowym płotem z koszami gabionowymi. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania.

Budynek piętrowy z funkcjonalnie zagospodarowanym podpiwniczeniem. Po gruntownym remoncie zamontowano aluminiową stolarkę okienną z szybami dźwiękochłonnymi oraz automatyczne rolety zewnętrzne i przeciw owadom. Całość wykończona w wysokim standardzie (posadzka z naturalnego kamienia, nowoczesne przeszklenia i żaluzje wewnętrzne).

Wysoki parter:
- przedsionek z garderobą
- łazienka
- gabinet z sekretariatem
- duży gabinet z salką konferencyjną i ogrodem zimowym o pow. 18 m².

Piętro:
- 2 przestronne gabinety
- salka typu Openspace ze stanowiskami pracy i zaplecze socjalne.

Podpiwniczenie:
- korytarz
- 3 pokoje
- łazienka
- schowek na kartony
- pralnia i kotłownia z dwoma piecami.

Dostępne media:
- woda
- prąd
- kanalizacja
- kanalizacja deszczowa.

Klimatyzacja: na parterze i piętrze.

Ogrzewanie: piec gazowy i alternatywnie piec olejowy wspomagane panelami słonecznymi. W parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Zabezpieczenia: dom wyposażony jest w system alarmowy oraz system kamer.

Zapraszamy do prezentacji.

• Kalisz Rypinek
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 237 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu