NA SPRZEDAŻ BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM KALINOWA

36 m² + poddasze | Świetna lokalizacja | Do remontu | Duży potencjał

Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-usługowy położony w samym centrum Kalinowa, bezpośrednio przy ulicy, w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu.

Przez około 30 lat z powodzeniem funkcjonował tutaj sklep wielobranżowy, który stanowił główne źródło utrzymania właścicieli. Działalność została zakończona ze względu na przejście właścicieli na emeryturę.

Najważniejsze informacje:

Cena: 130 000 zł
Powierzchnia parteru: ok. 36 m²
Poddasze nieużytkowe dotychczas wykorzystywane jako przestrzeń magazynowa
Wiek budynku: około 30 lat
Stan techniczny: budynek do remontu
Media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: dotychczas budynek był ogrzewany kominkiem
Dodatkowy teren obok budynku możliwość zagospodarowania np. na miejsce postojowe dla samochodu

Stan nieruchomości:

Budynek wymaga remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz charakteru planowanej działalności.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie widocznym na zdjęciach.

Możliwości wykorzystania:

Budynek może nadal pełnić funkcję sklepu wielobranżowego lub zostać przystosowany do innej działalności, np.:

Sklep spożywczy lub specjalistyczny
Salon fryzjerski lub kosmetyczny
Biuro lub punkt usługowy
Pracownia lub niewielki punkt handlowy
Lokal mieszkalny po uzyskaniu wymaganych zgód i zmianie sposobu użytkowania

Dlaczego warto?

Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja centrum Kalinowa.

Budynek znajduje się przy ulicy i przez wiele lat był rozpoznawalnym punktem handlowym dla lokalnych mieszkańców.

Przez trzy dekady prowadzona tutaj działalność zapewniała właścicielom utrzymanie.

To ciekawa propozycja dla osób szukających niewielkiej nieruchomości z potencjałem, którą można wyremontować i zaaranżować według własnego pomysłu.

Sprzedaż związana z przejściem właścicieli na emeryturę.
Niskie koszty użytkowania.