Nieruchomość inwestycyjna | 13 177 m² działki | 1575 m² zabudowy | Nowa Wrona
(English version below)
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
 [numer]
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, położona w miejscowości Nowa Wrona, w gminie Joniec, powiat płoński.
Na działce o powierzchni 13 177 m² znajduje się 7 budynków o łącznej powierzchni 1575 m², tworzących kompleks z gotową infrastrukturą techniczną i szerokimi możliwościami adaptacji.
To oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości, którą można wykorzystać pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną, usługową, przetwórczą lub inną działalność gospodarczą.
Najważniejsze informacje
✔ powierzchnia działki: 13 177 m²
✔ łączna powierzchnia zabudowy: 1575 m²
✔ 7 budynków na terenie nieruchomości
✔ 6 komór chłodniczych 
✔ istniejąca infrastruktura techniczna
✔ instalacja wodna i kanalizacyjna
✔ instalacja elektryczna dostosowana do działalności produkcyjnej
✔ duży potencjał adaptacyjny
✔ atrakcyjna cena w stosunku do skali nieruchomości
Możliwości wykorzystania
Nieruchomość przez lata funkcjonowała jako zakład zajmujący się przetwórstwem owoców.
Obecny układ budynków oraz istniejąca infrastruktura stwarzają możliwość kontynuacji działalności produkcyjnej lub przystosowania obiektu do innych funkcji, takich jak:
• magazyny i centra logistyczne
• chłodnie i przechowalnie
• zakłady produkcyjne
• działalność usługowa
• centra dystrybucyjne
• inne przedsięwzięcia inwestycyjne
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dogodnym punkcie komunikacyjnym:
• około 16 km od Płońska
• około 18 km od Nasielska
• dogodny dojazd do Warszawy
• bliskość trasy E77 Warszawa-Gdańsk
• szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 571
• dobre połączenie z siecią dróg lokalnych i powiatowych
Położenie nieruchomości zapewnia sprawną logistykę i łatwy transport towarów.
Cena
1 400 000 zł
To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących dużej nieruchomości z istniejącą zabudową oraz możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności lub realizacji nowego projektu biznesowego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
 [numer]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
____________________

Investment Property | 13,177 m² Plot | 1,575 m² of Buildings | Nowa Wrona
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
For sale: an investment property with significant potential, located in the village of Nowa Wrona, Joniec municipality, Płońsk County.
The property consists of a 13,177 m² plot with 7 buildings offering a total built area of 1,575 m², forming a well-established complex with existing technical infrastructure and a wide range of redevelopment possibilities.
This offer is ideal for investors looking for a property suitable for manufacturing, warehousing, logistics, food processing, commercial services, or other business activities.
Key Information
✔ Plot area: 13,177 m²
✔ Total building area: 1,575 m²
✔ 7 buildings on the property
✔ 6 cold storage units
✔ Existing technical infrastructure
✔ Water supply and sewage systems
✔ Electrical installation suitable for industrial and production use
✔ Strong redevelopment and investment potential
✔ Attractive price relative to the size of the property
Potential Uses
For many years, the property operated as a fruit processing facility.
The current layout of the buildings and the existing infrastructure allow for the continuation of production activities or adaptation to a variety of other business purposes, including:
• Warehousing and logistics centers
• Cold storage and distribution facilities
• Manufacturing operations
• Commercial and service businesses
• Distribution hubs
• Other investment projects
Location
The property enjoys a convenient location with excellent transport connections:
• Approximately 16 km from Płońsk
• Approximately 18 km from Nasielsk
• Convenient access to Warsaw
• Close to the E77 Warsaw-Gdańsk route
• Quick access to Regional Road No. 571
• Good connections to local and county road networks
Its strategic location provides efficient logistics and easy transportation of goods.
Price
PLN 1,400,000
This is an attractive opportunity for investors seeking a large property with existing infrastructure and the possibility of quickly launching or expanding a business operation.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
This announcement is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without prior consent is prohibited and may constitute a violation of copyright law.
As a real estate agency, we charge a brokerage commission.