Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Jedlina-Zdrój ul. Poznańska
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 11 400 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Lokal użytkowy, obecnie funkcjonujący jako dobrze prosperująca kawiarnia.
Kawiarnia składa się z sali głównej, przygotowalni, zmywalni, WC klientów, przedsionka WC, WC dla personelu.
Łączna powierzchnia użytkowa kawiarni to 55,28 m kw.
Do lokalu przynależy mieszkanie o powierzchni 18,70 m kw, znajdujące się bezpośrednio nad kawiarnią, składające się z pokoju z łazienką.
Obecnie pełni ono funkcję pokoju na krótkoterminowy wynajem.
Lokal mieszkalny znajduje się na 1 kondygnacji budynku.
Oba lokale są powiązane funkcjonalnie, ze względu na wspólne ogrzewanie.
Przed kawiarnią w okresie letnim funkcjonuje ogródek ze stolikami.
Lokal może pełnić rolę zarówno lokalu gastronomicznego, jak i usługowego (np. gabinet kosmetyczny, biuro, gabinet rehabilitacyjny, salon fryzjerski).
Przed lokalem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe.
Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnym turystycznie i niezwykle malowniczym miejscu Jedliny-Zdroju, w sąsiedztwie podobnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i innych obiektów rekreacyjno-usługowych (pensjonaty, park linowy, tory saneczkowe itp.).
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Park Północny.
Ulica Poznańska, to droga o średnim natężeniu ruchu.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, wyposażoną w infrastrukturę oświetleniową i ciągi piesze.
Stan techniczny lokali oraz budynku - bardzo dobry.
Ogrzewanie podłogowe, gazowe.
W pomieszczeniu kawiarni zamontowany jest system rekuperacji.
Dla obu lokali sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
-
ul. Poznańska, Jedlina-Zdrój, powiat wałbrzyski
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 73,98 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
76000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
