Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ

Budynek handlowy 400 m², Jastrzębie-Zdrój, ul. Szotkowicka 52
Na sprzedaż murowany budynek handlowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m² w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Szotkowickiej 52, na działce o powierzchni 1632 m². Budynek można podzielić na 5 niezależnych lokali użytkowych (wizualizacja w załączeniu).
Doskonała lokalizacja - w samym sercu dzielnicy Szotkowice.

Dlaczego warto:
• Możliwość podziału na 5 niezależnych lokali, czyli kilku najemców i mniejsze ryzyko pustostanów
• Na działce działa paczkomat InPost, który zapewnia stały ruch klientów
• Możliwość podłączenia gazu: sieć gazowa przebiega bezpośrednio w ulicy Szotkowickiej
• Budynek ocieplony styropianem 15 cm, z ogrzewaniem podłogowym
• Pełne uzbrojenie: przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Parametry techniczne:
• Konstrukcja: murowana
• Dach: pokrycie z blachy falistej
• Ogrzewanie: piec na olej opałowy oraz piec na paliwo stałe (węgiel), ogrzewanie podłogowe, możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe
• Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m²
• Powierzchnia działki: 1632 m²
Zastosowanie:
Sklep, punkt usługowy, gastronomia, gabinety, biura, a także inwestycja pod wynajem. Można też zająć jeden lokal na własną działalność i wynająć pozostałe.
Cena: 1 230 000 zł (ok. 3 075 zł/m²)
Sprzedaż nie podlega VAT (sprzedaje osoba fizyczna), kupujący płaci 2% PCC.
Komercjalizacja: zapytaj nas o możliwości inwestycyjne tej nieruchomości. Chętnie zajmiemy się jej komercjalizacją, aby zmaksymalizować przychód z inwestycji, i pomożemy wynająć powierzchnię budynku oraz teren działki. Współpracujemy z sieciami handlowymi, piekarniami, sklepami z wędlinami, aptekami, dostawcami tel. usług pocztowych i innymi.

Zapraszamy na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny:
MAGDALENA PORADOWSKA
Licencja nr 24214

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, §1 Kodeksu Cywilnego.

Nr oferty w biurze: 15-KS-72cpbYDi2n/7/3