Urle

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek handlowo-usługowy z MPZP (funkcja F12MNP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej).

Obecna funkcja budynku, jak i MPZP, sprawia, że nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji (przerobienia budynku wedle własnych potrzeb), co jest niepowtarzalną ofertą na skalę gminy Jadów, a lokalizacja czyni unikatową i jedyną na wolnym rynku w miejscowości Urle, co jest niebywałym atutem dla osób z pomysłem na biznes w okolicy, gdzie rzeka Liwiec i sezon rekreacyjny zapewnia masę przyjezdnych działkowiczów, przy czym gwarantuje spokój i ciszę poza sezonem letnim. W okolicy mieszka na stałe duża ilość emerytów z Warszawy.

Budynek można łatwo przystosować do otworzenia w nim przychodni lekarskiej, kwatery dla pracowników lub dwóch niezależnych mieszkań.

---

**INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI**

Budynek w centrum Urli o powierzchni użytkowej 216 m² (+ strych do adaptacji), dwukondygnacyjny, solidnej konstrukcji, na działce o powierzchni 415 m².

Działka uzbrojona. Posiada własne przyłącze wodne i kanalizacyjne, instalację elektryczną oraz instalację C.O. z własnej kotłowni olejowej ze zbiornikami na 1000 l.

---

**LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA**

* Przez miejscowość Urle przebiega linia kolejowa PKP. Do stacji PKP od budynku: 600 m.
* Obok budynku znajdują się dwa sklepy spożywcze.
* W odległym o 7 km Łochowie krzyżują się drogi krajowe: nr 50 (Mińsk Mazowiecki - Ostrów Mazowiecka) oraz nr 62 (Wyszków - Sokołów Podlaski).

---

**ODLEGŁOŚCI**

* Łochów: 7 km
* Wyszków: 16 km
* Tłuszcz: 20 km
* Mińsk Mazowiecki: 40 km
* Warszawa: 70 km

---

**INFORMACJE DODATKOWE**

* Oferta bezpośrednio od właściciela.
* Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji.

Więcej zdjęć mogę podesłać na adres e-mail.

• Urle, gmina Jadów, powiat wołomiński
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 216 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu