Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy w świetnej lokalizacji w Centrum Miasta przy ul. Wałowej w Inowrocławiu. Blisko parking i ruchliwa ulica.

Lokal użytkowy o pow. 42,76 m2 usytuowany na parterze w budynku dwukondygnacyjnym wybudowanym w 2011 r., z wyjściem bezpośrednio na ulicę. Istnieje możliwość wejścia od strony korytarza.

Lokal jest dostępny od 1 grudnia.
Lokal jest bezczynszowy.

Lokal składa się z:
- głównego pomieszczenia (35 m2),
- łazienki z WC (2,35 m2),
- pomieszczenia (1,8 m2),
- drugiego pomieszczenia z oknem (3,61 m2).

Woda w łazience ogrzewana piecem gazowym. Ogrzewanie gazowe. Piec przynależy tylko do tego lokalu. Opłaty według zużycia.

Wykończenie lokalu:
- Główne pomieszczenie: na podłodze płytki, na ścianach gładzie.
- Łazienka z WC: płytki.
- Pomieszczenie (1,8 m2): płytki na podłodze i ścianie.
- Drugie pomieszczenie (3,6 m2): płytki na podłodze, na ścianie gładzie.

Budynek ocieplony. Okna w budynku plastikowe.

Przeznaczenie lokalu: handlowy, usługowy, biurowy.

Lokal funkcjonuje od lat, więc jest rozpoznawalnym miejscem.
Super lokalizacja niedaleko Rynku.

Możliwość zmiany lokalu użytkowego na lokal mieszkalny.

Po więcej zdjęć lub informacji zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu.