Hajnówka
ul. Białowieska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: nieruchomość handlowo-usługowa w świetnej lokalizacji Hajnówka, blisko Białowieży!

Wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców!

Na sprzedaż kompleks dwóch budynków handlowo-usługowych z dużą, funkcjonalną działką 2410 m² (użytkowanie wieczyste), położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Hajnówce tuż obok osiedla mieszkaniowego, stacji paliw oraz popularnego sklepu Biedronka.

Duża część terenu pozostaje niezabudowana i daje możliwość dalszej rozbudowy - idealne miejsce na kolejny magazyn, halę, pawilon usługowy, a nawet obiekt rekreacyjno-eventowy.

BUDYNKI:
1. Budynek murowany 312 m²
- obiekt parterowy
- obecnie podzielony na: część biurowo-magazynową, warsztat oraz myjnię samochodową
- wszystkie pomieszczenia wynajęte

2. Budynek handlowo-usługowy 329 m²
- dwie duże hale po ok. 150 m² każda
- wysokość wewnętrzna ok. 5 m
- hale w całości wynajęte
- możliwość adaptacji pod różne funkcje (np. sala weselna, centrum eventowe, studio sportowe, magazyn wysyłkowy, itd.)

MEDIA I OGRZEWANIE:
- prąd
- wodociąg
- kanalizacja
- centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo widoczna lokalizacja przy uczęszczanej drodze
- wygodny dojazd i dobry wjazd dla samochodów dostawczych
- większość pomieszczeń jest już wynajęta - nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia
- duża część działki do własnej aranżacji
- bliskość Puszczy Białowieskiej - możliwość stworzenia obiektu turystycznego, hotelowego, gastronomicznego
- idealne miejsce zarówno na prowadzenie własnej firmy, jak i bezpieczną inwestycję pod wynajem

MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI (przykłady):
- sala weselna lub eventowa w jednej z hal
- zaplecze gastronomiczne lub kuchnia w budynku obok
- mini-park usługowy, market, magazyny lub warsztaty
- baza noclegowa lub obiekt turystyczny pod ruch w stronę Białowieży
- centrum logistyczne dla lokalnych przedsiębiorców

Zainteresowany/a?

To nieruchomość z ogromnym potencjałem w miejscu, które stale się rozwija.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji, obejrzeć obiekt lub omówić szczegóły inwestycji.

• ul. Białowieska, Hajnówka, powiat hajnowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 641 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu