+13zdjęć
Na sprzedaż duży lokal handlowo-usługowy.
Jego powierzchnia użytkowa to aż 129,72 m2.
Doskonałe miejsce do prowadzenia własnego biznesu:
• handel
• usługi
• hurtownia
• apteka
• inwestycja pod wynajem.
Lokal tani w utrzymaniu - bez czynszu!
Zlokalizowany jest w mieście Grzmiąca, w ścisłym centrum, przy jednej z najbardziej uczęszczanych przez pieszych i kierowców ulicy Bobolickiej.
Budynek położony jest przy głównym skrzyżowaniu dróg, prowadzących na: Bobolice, Barwice i Krosino.
Przy głównym wejściu do lokalu, wzdłuż chodnika jest wybudowany duży parking, z wykonanym wjazdem i zjazdem z głównej drogi.
Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń:
• dwa główne pomieszczenia o powierzchniach około: 36,5 m2, 35,1 m2
• dwa pomieszczenia magazynowe, o powierzchniach około: 19,2 m2, 18,2 m2
• pomieszczenie biurowe o powierzchni około 7,4 m2
• toaleta o powierzchni około 2,3 m2
• korytarz o powierzchni około 4,4 m2
• szatnia o powierzchni około 6,2 m2
Z wyżej opisanym lokalem, właściciel posiada udział w wysokości 5568/10000 w częściach wspólnych oraz w prawie własności do działki o powierzchni 1209 m2, znajdującej się pod budynkiem.
Lokal posiada dwa duże okna PCV z zamontowanymi kratami.
W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring.
Lokal posiada główne wejście z wykonanym podjazdem dla osób niepełnosprawnych i wózków.
Dodatkowo są dwa wejścia boczne, którymi dostaniemy się bezpośrednio na zaplecze.
Dojazd do zaplecza bardzo dogodny - droga szeroka i utwardzona.
Front i witryny lokalu skierowane są do głównego ciągu pieszo-jezdnego, o dużym natężeniu ruchu. Chodniki przy nieruchomości są wyremontowane.
Lokal położony jest na parterze i zajmuje całą jego przestrzeń.
Kilka lat temu wykonano izolację pionową fundamentów.
Instalacja elektryczna w pełni sprawna - wykonane okresowe przeglądy techniczne.
Na płaskiej części dachu budynku położona jest papa, ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem.
Stan prawny – pełna własność.
Ostatnio lokal był użytkowany jako sklep spożywczo - przemysłowy.
Istnieje możliwość sprzedaży lokalu z całym wyposażeniem, w którego skład wchodzą: regały, lodówki, zamrażarki, duża lada chłodnicza, krajalnice itp.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację oferowanej przez nas nieruchomości.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
Przemysław Majchrzak
- ul. Bobolicka, Grzmiąca, powiat szczecinecki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 129,72 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
