BS Partners Nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal handlowo- usługowy usytuowany na parterze dwupoziomowego pawilonu w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Królewskiej o powierzchni 77,12m2, w kształcie prostokąta. Wokół znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne takie jak: Lidl, Biedronka, Żabka, Dealz, KFC, Mc Donalds, Pizzerie, Kebab, Notariusz, Barber, art. wykończenia wnętrz i inne.
Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ruchliwej ulicy wyjazdowej w stronę Pruszkowa. Przynależy do niego duży parking dla klientów.

Cena nieruchomości 859 000 zł.
Kupujący w Naszej Agencji nie płaci prowizji.

Nieruchomość podzielona jest na salę sprzedaży, magazyn, pomieszczenie socjalne oraz łazienkę. Salę sprzedaży oraz magazyn można dowolnie zaaranżować, dostawiona ściana działowa z GK, w taki sposób, żeby można było ją zdemontować, przesunąć. Duża przeszklona witryna od strony głównej ulicy.

Lokal urządzony i wyposażony:
• Podłoga z płytek z puszkami podłogowymi w których znajdują się gniazda 230V oraz sieć LAN,
• Sufit podwieszony typu armstrong z oświetleniem panelowym LED, na suficie koryta kablowe - możliwość dołożenia okablowania;
• Ogrzewanie gazowe CO, 3 grzejniki. Piec Beretta;
• Dołożona dodatkowa niezależna rozdzielnia elektryczna wraz z instalacją elektryczną dodatkowe gniazda el, strefy oświetlenia;
• Monitoring 8 kamer Dahua (zaplecze, magazyn, sala sprzedaży, parking) z zasilaniem awaryjnym;
• System alarmowy Satel Integra ze zdalnym dostępem z poziomu smartfona (czujki ruchu dualne, czujka zbicia szkła, czujniki dymu i ciepła, kontaktron drzwiowy);
• Klimatyzacja GREE;
• Przewodowa sieć LAN oraz WIFI, internet światłowodowy;
• Automatyka FIBARO, sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, dostępem, gniazdami, zasłoną. Wszystko z poziomu aplikacji i smartfona;
• Elektryczna automatyczna zasłona witryny sterowana z poziomu włącznika jak i zdalnie ze smartfona;
• Zamek Gerda Tedee sterowany z poziomu smartfona jak i otwierany tradycyjnie z klucza.
• Wszystkie instalacje niskoprądowe w szafie teletechnicznej na zapleczu;
• Lokal w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności handlowej, może pozostać całość wyposażenia (regały, standy, meble);

Oferujemy tylko nieruchomości sprawdzone osobiście, zapewniamy kompleksową usługę, łącznie z pozyskaniem finansowania.
Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją i nie może być uznana za ofertę w rozumieniu art. 66, ust. 1 kc

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację