Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w dzielnicy przemysłowo-handlowej, przy ul. Elewatorskiej w Grajewie.

Budynek biurowo-usługowy, trzy kondygnacje nadziemne z częściowym podpiwniczeniem o łącznej powierzchni użytkowej 748 m², po modernizacji na początku lat 2000. Obecnie cała powierzchnia budynku jest użytkowana, co generuje stały miesięczny dochód z wynajmu lokali.

Nieruchomość na działce o powierzchni 740 m² (Działka nr 3139/3) z własnym parkingiem.

Zaletą jest dobra widoczność z przyległej ulicy Elewatorskiej oraz wygodny podjazd. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i światłowodową.

Parter: użytkowany na cele handlowo-usługowe, z częścią wystawowo-magazynową oraz pokojami biurowymi i zapleczem sanitarnym.

Piętro I: użytkowane jako powierzchnia biurowa z 5-cioma pomieszczeniami biurowymi oraz zapleczem socjalnym i sanitarnym.

Piętro II: użytkowane jako pokoje noclegowe dla 27 osób z ogólnodostępną kuchnią i zapleczem sanitarnym.

Piwnica: wykorzystywana na cele techniczne.

Źródłem ciepła jest piec z podajnikiem i sterownikiem na paliwo stałe. Istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej. Budynek wyposażony jest w kolektory słoneczne z instalacją do podgrzewania wody użytkowej.

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu.