Duży lokal handlowo-usługowy z parkingiem – sprzedaż lub zamiana



Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 215 m², położony w dobrej lokalizacji w Gołdapi. Nieruchomość idealna zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja pod wynajem.



Cena: 1 120 000 zł

Cena za m²: ok. 5 200 zł

Forma własności: pełna własność

Możliwa zamiana na inną nieruchomość



Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który umożliwia elastyczne dostosowanie do różnych rodzajów działalności. Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję i widoczność z ulicy. Istotnym atutem jest własny parking dla klientów, co znacząco podnosi komfort korzystania z obiektu i jego atrakcyjność biznesową.



Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako:

– sklep lub market

– lokal usługowy

– przychodnia, gabinety medyczne lub kosmetyczne

– fitness, siłownia, szkoła tańca

– gastronomia

– biura lub siedziba firmy

– inwestycja pod najem jednemu lub kilku najemcom



Lokal daje możliwość podziału na mniejsze moduły, co pozwala zwiększyć potencjał dochodowy nieruchomości. To dobra propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału lub firmy planującej rozwój i własną siedzibę.



Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd, dobrą komunikację oraz stały ruch lokalny. W okolicy funkcjonują inne punkty handlowo-usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności.



Rozważę również zamianę na mieszkania, działki lub mniejsze lokale – jestem otwarty na propozycje.



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.