LOKAL UŻYTKOWY 89,9 m2 W CENTRUM ELBLĄGA UL. HETMAŃSKA

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY O POWIERZCHNI 89,9 m2, POŁOŻONY W PODPIWNICZENIU BUDYNKU PRZY UL. HETMAŃSKIEJ W ELBLĄGU.

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje na sprzedaż wyremontowany i funkcjonalnie zaaranżowany lokal użytkowy, położony w samym centrum miasta, z tyłu pasażu handlowego przy ul. Hetmańskiej.

Lokal ma powierzchnię 89,9 m2 i został podzielony na kilka praktycznych stref, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, jak i biurowej.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość obejmuje:

- część biurową - wyposażoną w stoły, szafy, biurka i fotele, które mogą pozostać na wyposażeniu lokalu,

- zaplecze socjalne z zabudową kuchenną, zlewem i lodówką,

- 2 pomieszczenia WC,

- pomieszczenie gospodarcze, obecnie wykorzystywane do przechowywania.

Lokal przeszedł remont, a zamontowane ścianki działowe pozwoliły na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dostosowanej do prowadzenia działalności usługowo-biurowej.

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Pomimo usytuowania w podpiwniczeniu budynku, lokal jest doświetlony dzięki sporym oknom.

Nieruchomość posiada:

- antywłamaniowe drzwi wejściowe,

- dodatkowe zabezpieczenie wejścia w postaci kraty,

- kraty zabezpieczające okna,

- ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,

- ciepłą wodę z sieci miejskiej.

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Śródmieście.

Czynsz: 886 zł.

IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES

Lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać wykorzystany m.in. na:

USŁUGI KOSMETYCZNE I RELAKSACYJNE

- salon tatuażu i piercingu,

- gabinet masażu lub fizjoterapii,

- salon kosmetyczny,

- studio stylizacji paznokci.

SPORT I ROZRYWKĘ

- kameralną siłownię,

- studio fitness,

- studio jogi lub pilatesu,

- studio treningu personalnego,

- klub sztuk walki,

- escape room.

RZEMIOSŁO I USŁUGI TECHNICZNE

- serwis elektroniki i naprawę sprzętu,

- pracownię krawiecką lub szewską,

- studio nagrań,

- salę prób,

- pracownię usługową lub magazynowo-warsztatową.

Lokal znajduje się w centralnej części Elbląga, w otoczeniu innych punktów usługowych. W pobliżu dostępne są również miejsca postojowe dla klientów, co stanowi dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności.

89,9 m2, centrum miasta, gotowa przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania - sprawdź, czy właśnie tutaj możesz rozwinąć swój biznes.

Istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej za dodatkową opłatą.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nie czekaj ? zobacz lokal na żywo i przekonaj się, jak możesz wykorzystać jego potencjał!

Bądź na bieżąco z naszymi ofertami na Facebooku.

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg

[www]

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer [numer] systemu inetWGN