W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości budynek handlowo-usługowy o powierzchni 558 m², położony w centrum Domaradza, na działce o powierzchni około 10 arów.
Nieruchomość oferuje duży potencjał adaptacyjny i możliwość prowadzenia różnorodnej działalności handlowej oraz usługowej. Dodatkowym atutem jest asfaltowy parking na około 15 samochodów, znajdujący się w granicach działki.

Opis budynku:
Powierzchnia budynku: 558 m²
Powierzchnia działki: około 1 000 m²
Rok budowy: lata 50. XX wieku

Budynek składa się z kilku kondygnacji o zróżnicowanym przeznaczeniu:- Parter – wcześniej funkcjonowały tu delikatesy. Powierzchnia może być również rozważana pod działalność gastronomiczną lub inną działalność handlowo-usługową.
- Pierwsze piętro – lokal wynajmowany przez sklep odzieżowy.
- Drugie piętro – lokal wynajmowany przez sklep obuwniczy.
- Trzecie piętro – powierzchnia biurowa.
- Czwarta kondygnacja – strych.

Atuty oferty:- Atrakcyjna lokalizacja w centrum Domaradza.
- Około 10-arowa działka.
- Asfaltowy parking na około 15 samochodów.
- Budynek o powierzchni 558 m² i zróżnicowanym układzie kondygnacji.
- Możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i koncepcji biznesowej.
- Możliwość kontynuowania współpracy z obecnymi najemcami.
- Aktualny przychód z najmu wynoszący 3 500 zł miesięcznie.
- Potencjał wykorzystania nieruchomości na cele handlowe, usługowe, biurowe lub gastronomiczne.

Stan techniczny:
Budynek wymaga kapitalnego remontu. Należy uwzględnić w szczególności modernizację instalacji elektrycznej oraz systemu ogrzewania. Obecnie poszczególne piętra korzystają z różnych rodzajów ogrzewania.

Dodatkowe informacje:- Cena ofertowa: 649 000 zł.
- Aktualny przychód z najmu: 3 500 zł miesięcznie, czyli 42 000 zł rocznie.
- Możliwość pozostawienia obecnych najemców.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego budynku handlowo-usługowego w centralnej lokalizacji, z własnym parkingiem i możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację nieruchomości.

Michał Wojtan