Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w centrum Dobrego Miasta - ul. Wojska Polskiego 10C.

Na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy położony w samym centrum Dobrego Miasta (woj. warmińsko-mazurskie), przy ul. Wojska Polskiego 10C.
Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałym punkcie - w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych i usługowych. Budynek posiada garaż z automatyczną bramą na pilota.
Przy budynku znajduje się parking dla klientów i mieszkańców.

Część usługowa:
Budynek posiada dwa niezależne lokale usługowe, każdy z osobnym wejściem.
Pomieszczenia zaprojektowane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, co zapewnia ich uniwersalność i umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności, np:
- medycznej,
- kosmetycznej,
- handlowej
- biurowej
- bankowej.

Wszystkie pomieszczenia są nowe i nieużywane, wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Rozkład pomieszczeń:
Dolny parter - ok. 102 m²:
- Sala główna - 53 m²
- WC - 5 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 8 m²
- Klatka schodowa + komunikacja - 8 m²
- Garaż - 28 m² (brama automatyczna na pilota)

Wyższy parter - ok. 105 m²:
- Sala główna - 54 m²
- Drugie pomieszczenie - 21 m²
- WC - 4 m²
- Pomieszczenie socjalne - 5 m²
- Strych - 13 m²
- Klatka schodowa + schody - 8 m²

Część mieszkalna (I piętro + poddasze):
Na wyższych kondygnacjach znajduje się przestronny, komfortowy apartament o powierzchni użytkowej ok. 90 m² (powierzchnia podłogi ponad 100 m²).
Mieszkanie wykonane z wysokiej klasy materiałów, zaprojektowane z dbałością o szczegóły i funkcjonalność.

Układ pomieszczeń:
- Elegancka łazienka: wanna z prysznicem, bidet, WC, pralka, szafka z umywalką, płytki w kolorze szarego marmuru.
- Kuchnia: zabudowa na wymiar, lodówka, płyta elektryczna, zmywarka.
- Salon: nowy narożnik, ława, szafka RTV, zasłony zaciemniające.
- Sypialnia na poddaszu z przestronną garderobą.
- Otwarta klatka schodowa - przestronna, nowoczesna i doświetlona.
- Klimatyczne skosy, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i przytulności.

Instalacje:
- Woda zimna i ciepła.
- Kanalizacja sanitarna.
- Instalacja gazowa.
- Ogrzewanie CO gazowe.
- Wentylacja naturalna.
- Instalacja elektryczna.

Dlaczego warto?
- Doskonała lokalizacja - centrum Dobrego Miasta.
- Dwa niezależne lokale usługowe gotowe do prowadzenia działalności.
- Nowe, nieużywane pomieszczenia w wysokim standardzie.
- Apartament mieszkalny gotowy do zamieszkania, z meblami i zabudową.
- Garaż i parking przy budynku.
- Świetna inwestycja - możliwość wynajmu lokali usługowych i spłacania kredytu z uzyskanych czynszów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 1964 r. poz. 166 z późn. zm.), lecz jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.