Lokal jest położony w samym centrum miasta co czyni go bardzo wszechstronnym pod wieloma względami.

Lokal spełnia szereg wymogów pod względem usługowym, mieszkalnym, a także gastronomicznym!

Budynek w którym znajduje się lokal jest zadbany, dobrze zarządzany i znakomicie widoczny z szerokiej perspektywy dla pieszych i przejeżdżających pojazdów. Prawdopodobnie żaden inny lokal w tej części miasta nie spełnia tylu wymogów i nie jest tak uniwersalny pod kontem oferowania różnych form działalności.

Lokal ma status prawny LOKALU USŁUGOWEGO - POKOJE NA WYNAJEM co czyni go wyróżniającym na tle innych lokali.

Jeśli szukasz mieszkania dla swoich pracowników lub planujesz zakup lub wynajem, to ta oferta bije wszystkie na głowę. Mieszkania tej wielkości zaczynają się dopiero w kwotach dwukrotnie większych. Z racji wielkości lokalu można w nim między innymi urządzić bardzo ekskluzywny apartament lub dwa z jacuzzi, sauną, a nawet częścią gamingową, bilardową czy bawialnią.

Lokal jest w pełni wykończony i przygotowany bez większych zmian do funkcjonowania 'od zaraz'. Posiada wszystkie niezbędne przyłącza i liczniki. Na całej powierzchni znajduje się ogrzewanie podłogowe, ale także istnieje możliwość korzystania z grzejników. Pomieszczenia mają wysokość 3 metrów.

Wszystkie ściany działowe można dowolnie przenosić, gdyż sufit podparty jest tylko na kilku filarach. Załączamy przykładowe możliwości aranżacji przestrzeni.

Adres to ul. Świętej Gertrudy 6 i 8 parter z wejściem od strony ulicy Marii Curie Skłodowskiej.
Okna i wejście znajdują się od strony południowej co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń i więcej ciepła w chłodne dni.

Stopa zwrotu 10-12% netto została wyliczona z faktycznego czynszu, który był opłacany nieustannie przez dobrych kilka lat.

Do ogłoszenia zostały załączone wizualizacje różnych możliwości aranżacji lokalu z widokiem od strony ulicy.



Czynsz do wspólnoty to około 490zł miesięcznie.

Cena lokalu: 599 tyś. zł. jest cenną brutto!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.