Lokal użytkowy w centrum Czerska - gotowa inwestycja z możliwością przejęcia najemcy
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 112,68 m², położony w ścisłym centrum Czerska, przy ul. Starogardzkiej (powiat chojnicki, woj. pomorskie). Nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1913 roku, której elewacja od frontu została odnowiona.
Lokal stanowi pełną własność, jest bez zadłużeń i obecnie jest wynajmowany, co czyni go atrakcyjną propozycją inwestycyjną z możliwością przejęcia najemcy.
Powierzchnia
powierzchnia użytkowa: 80,41 m²
piwnica: 32,27 m²
powierzchnia całkowita: 112,68 m²
W skład części użytkowej wchodzą:

• sala konsumpcyjna - 36,41 m²
• sala konsumpcyjna z barem - 26,42 m²
• zaplecze - 10,36 m²
• WC damskie - 1,60 m²
• przedsionek - 2,37 m²
• WC męskie - 1,54 m²
• WC personelu - 0,84 m²
• przedsionek - 0,87 m²
Standard i wyposażenie
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m do 3 m, co zapewnia komfort użytkowania oraz dobre możliwości aranżacyjne.
Najważniejsze informacje:

• ogrzewanie podłogowe,
• piec gazowy,
• ciepła woda z pieca gazowego,
• okna PCV,
• udział w działce przynależnej do kamienicy.
Uwaga: meble widoczne na zdjęciach (w tym kanapy, stoliki, krzesła oraz pozostałe wyposażenie ruchome) nie stanowią przedmiotu sprzedaży i nie są objęte ofertą.
Dzięki położeniu przy jednej z głównych ulic miasta lokal doskonale sprawdzi się jako lokal gastronomiczny, usługowy, handlowy, biurowy lub jako nieruchomość inwestycyjna generująca dochód z najmu.
To propozycja dla osób poszukujących gotowej inwestycji w centrum Czerska, z uregulowanym stanem prawnym i najemcą w lokalu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Julia Matuszek - [numer].