LOKAL 36,5 m²

Chorzów, Klimzy 8 – Okazja

Cena netto 73 000 zł plus VAT 23 %

Niewielki lokal, niska cena zakupu i możliwość stworzenia przestrzeni według własnego pomysłu!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36,5 m², położony na parterze budynku przy ul. Klimzy 8 w Chorzowie, niedaleko Katowic i osiedla Tysiąclecia.

To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, osoby rozpoczynającej działalność lub inwestora poszukującego nieruchomości w przystępnej cenie.

Informacje o lokalu:

powierzchnia 36,5 m²,

lokal na parterze,

dwa wejścia: bezpośrednio z zewnątrz oraz z klatki schodowej,

wykonane przyłącza,

projekt indywidualnego ogrzewania gazowego,

lokal do remontu, dający możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Do jakiej działalności może się nadawać?

W zależności od układu pomieszczeń, warunków technicznych i dopuszczalnego sposobu użytkowania można rozważyć:

mały punkt usługowy,

biuro lub gabinet,

pracownię albo niewielką siedzibę firmy,

lokal na działalność specjalistyczną,

inwestycję z myślą o przyszłym wynajmie.

Dwa niezależne wejścia dają dodatkową elastyczność w organizacji przestrzeni. Remont pozwala natomiast przygotować wnętrze pod konkretną działalność lub oczekiwania przyszłego najemcy.

Cena: 73 000 zł netto + 23% VAT.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu o powierzchni 171,5 m² za 145 000 zł netto + 23% VAT. Oba lokale można więc rozważyć jako osobne nieruchomości albo połączyć w większą przestrzeń użytkową, o ile pozwalają na to warunki techniczne i prawne.

Brak dodatkowych opłat sprzedaż bezpośrednia , bez podatku PCC.

Nie musisz kupować dużej nieruchomości, żeby rozpocząć własny projekt. Niska cena wejścia daje możliwość przemyślanego zagospodarowania lokalu i dostosowania go do własnych potrzeb

Niskie koszty do Wspólnoty Mieszkaniowej zaledwie 2,70/m2 mies. czyli ok. 98.55 zł/mies za 36,5 m2

Zapraszam do kontaktu po szczegóły i umówienia prezentacji.