Budynek z potencjałem rozbudowy i aranżacji większej liczby sypialni – Chorzów Batory

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 120 m², położony na działce o powierzchni około 800 m² w spokojnej części Chorzowa Batorego.
To propozycja dla osób poszukujących domu, który można dostosować do własnych potrzeb. Obecny układ stanowi punkt wyjścia do zmiany podziału pomieszczeń i wydzielenia większej liczby sypialni. Duża działka daje również przestrzeń do rozważenia rozbudowy budynku. Możliwości i zakres takich zmian wymagają sprawdzenia warunków technicznych oraz obowiązujących wymogów formalnych i planistycznych.

Obecny układ pomieszczeń
Na parterze znajdują się:- duża, otwarta strefa dzienna obejmująca kuchnię, jadalnię i salon,
- łazienka.

Na piętrze znajdują się:- 3 pokoje,
- dodatkowy niewielki pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pokoju dziecka lub pomieszczenia hobby,
- balkon.

Potencjał dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela
Przestronna strefa dzienna i pomieszczenia na piętrze pozwalają rozważyć nową aranżację wnętrza, w tym zwiększenie liczby sypialni. To interesująca propozycja dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości.
Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica o wielkości około 60 m². Na działce znajdują się również dwa niezależne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze.
Budynek wyposażony jest w dwa niezależne źródła ogrzewania – instalację gazową oraz kominek z płaszczem wodnym.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Chorzowa Batorego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Atutem jest bardzo dobre położenie komunikacyjne oraz dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej.

Cena sprzedaży: 1 590 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Małgorzata Masternak