Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy - Buczkowice, ul. Wyzwolenia

Najważniejsze atuty nieruchomości

• rozpoznawalna i świetnie skomunikowana lokalizacja niedaleko stadionu
• łatwy i szybki dojazd dla klientów oraz najemców
• widoczny, znany adres sprzyjający prowadzeniu działalności
• brak podobnych obiektów w najbliższej okolicy
• bezpieczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości
• duża działka, prywatny parking na ok. 20 samochodów - ogromna przewaga nad konkurencją
• możliwość wynajmu długo- i krótkoterminowego
• realny potencjał na stabilny dochód pasywny
• elastyczny układ pozwalający na podział na wiele niezależnych lokali
Standard techniczny i przygotowanie budynku

• nowe instalacje
• wykonane ocieplenie i izolacje
• zadbane, gotowe powierzchnie
• mniejsze nakłady finansowe na start działalności lub wynajem
• nowoczesny standard użytkowy
• możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności lub komercjalizacji
Elastyczność i potencjał inwestycyjny

• dwa pełne piętra + poddasze + piwnica
• możliwość podziału na kolejne lokale
• różnorodne funkcje: usługi, biura, beauty, kreatywna
• dywersyfikacja dochodu z wielu najemców
• możliwość etapowego wynajmowania powierzchni
Układ pomieszczeń
Parter: gotowe wnętrze idealne pod salon beauty lub fryzjerski, dwa niezależne lokale biurowe
powierzchnie przygotowane do natychmiastowego użytkowania
Piętro:
duża przestrzeń typu open space
dwa oddzielne biura
stan bardzo dobry, bez konieczności dużych nakładów
Poddasze:
przestrzeń na archiwum lub zaplecze
możliwość stworzenia biur lub strefy kreatywnej
elastyczna adaptacja według potrzeb inwestora
Piwnica:
osobne, niezależne wejście
funkcja magazynowa
możliwość adaptacji na dodatkowe biura lub lokale usługowe
Co zyskuje inwestor

• rozpoznawalną lokalizację dla biznesu
• duży prywatny parking - kluczowy dla najemców i klientów
• możliwość podziału i wynajmu wielu powierzchni
• stabilne i zdywersyfikowane źródła dochodu
• prestiż i wizerunek nowoczesnej nieruchomości komercyjnej
• gotowy obiekt z mniejszymi kosztami wejścia
• długoterminowy potencjał wzrostu wartości

Cena netto + VAT 23%.

Ponad to:

Potrzebujesz kredytu? We współpracy z doświadczonym doradcą pomagamy bezpłatnie w jego uzyskaniu.
Nie masz ekipy remontowej? Mamy sprawdzonych wykonawców, którzy koordynują cały proces wykończenia, tak abyś jedynie wskazał projektantowi czego oczekujesz i wybrał detale.
Jesteśmy dobrzy w transakcjach wiązanych - jeżeli chcesz sprzedać obecną nieruchomość i nabyć tą, to pomożemy załatwić wszystko kompleksowo.
Rick Estate - nowa generacja pośrednictwa. :)
Rick Estate - Twoja sigma w nieruchomości :)
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. Kodeksu Cywilnego.