Biuro Estaton prezentuje na sprzedaż budynek usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 1117 m², zlokalizowany na działce o powierzchni prawie 20 arów w ścisłym centrum Brzozowa, przy ul. Kościuszki.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach adaptacyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz korzystna lokalizacja stwarzają warunki do prowadzenia działalności usługowej, biurowej, medycznej, edukacyjnej lub związanej z najmem.

Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Liczne pomieszczenia, zaplecza sanitarne oraz kuchnie zlokalizowane na poszczególnych kondygnacjach pozwalają na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, możliwość montażu windy oraz sześć garaży znajdujących się w bryle budynku. Przestronne balkony i taras zwiększają funkcjonalność obiektu oraz podnoszą komfort jego użytkowania.

Parter budynku może zostać przeznaczony pod działalność handlowo-usługową lub biurową, natomiast wyższe kondygnacje dają możliwość adaptacji na gabinety specjalistyczne, powierzchnie biurowe, lokale mieszkalne lub apartamenty inwestycyjne. Konstrukcja budynku umożliwia również wydzielenie niezależnych stref użytkowych.

Lokalizacja w centrum Brzozowa zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, urzędów, placówek medycznych, szkół oraz punktów handlowo-usługowych. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno pod względem prowadzenia działalności gospodarczej, jak i inwestycji nastawionej na wynajem.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: 1117 m²
- powierzchnia całkowita: 1387m2
- powierzchnia działki: 1918m² (19.18 ar)
- budynek usługowo-biurowy
- dwa niezależne wejścia
- możliwość montażu windy
- sześć garaży w bryle budynku
- balkony oraz taras
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- lokalizacja w ścisłym centrum Brzozowa
- dostępność wszystkich mediów na działce

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.