Do sprzedaży oferujemy lokal pod działalność o powierzchni 71,55 m2 położony w centrum Bornego Sulinowa leśnego miasteczka, które liczy prawie 5 tys. mieszkańców. Lokal położony jest przy głównej ulicy miasta Alei Niepodległości 12 i sprzedają go właściciele bezpośrednio, bez żadnych pośredników - pełna własność: księga wieczysta etc. Od 1998-2025 w lokalu działał sklep odzieżowo-obuwniczy do momentu przejścia właścicielki na emeryturę. Teraz nadszedł czas by ktoś inny z pomysłem przejął ten ciekawy i świetnie położony obiekt. W lokalu znajduje się niewielkie zaplecze na małe biuro oraz węzeł sanitarny z WC, ogrzewanie elektryczne zasilanie lokalu z sieci trójfazowej 400 Volt. Lokal posiada witryny oraz wiatrołap, posadzka ocieplona 10 cm styropianem i pokryta gresem, ściany ocieplone od wewnątrz 5 cm wełną mineralną i wykończone płytą gipsowo-kartonową. Sufit ocieplony warstwą 10 cm wełny mineralnej i wykończony płytą gk. 9 mm. Dach pokryty blachą falistą aluminiową. Drzwi zewnętrzne i wiatrołapie aluminiowe. Przed lokalem znajduje się duży taras z możliwością powiększenia. Obiekt znajduje się w centrum miasta w pasażu handlowym: Żabka, sklep wędkarski, fryzjer, gabinet rehabilitacyjny, sklep odzieżowy, z tyłu pasażu drogeria i sklep chemiczny, weterynarz zakład kosmetyczny i kebab, obok sklep STOKROTKA, blisko Centrum Handlowe Państwa Podgórskich, Agencja PKO BP, Poczta Polska, Kościół, bardzo blisko Urząd Miejski ok. 150 metrów. Naprzeciw lokalu parking przy Alei Niepodległości (główna ulica Bornego Sulinowa). Lokal nadaje się pod różną działalność naszym zdaniem świetne miejsce np. na cukiernię ze sprzedażą pieczywa i lodów oraz serwującą na miejscu kawę lub na tarasie. Doskonałe miejsce na biuro, działalność handlową lub inną. Super miejscówka na kawiarnię, PUB, bar, sklep itd. Lokal ma doskonałe najlepsze położenie - centrum miasta, co jest najbardziej istotne przy każdej działalności. Zapraszamy do odwiedzin i obejrzenia lokalu!