Na sprzedaż nowoczesny budynek komercyjny - 1820 m² - Białe Błota, ul. Hodowlana
Lokalizacja: Białe Błota k. Bydgoszczy (6 km od centrum), ul. Hodowlana
Powierzchnia budynku: 1820,91 m²
Powierzchnia działki: 1850 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny budynek komercyjny oddany do użytku w 2020 roku, zlokalizowany w strategicznej części Białych Błot, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła dróg ekspresowych S5 i S10 oraz w odległości zaledwie 6 km od centrum Bydgoszczy.
Piwnica: przestrzeń idealna na magazyn lub archiwum, z wydzielonymi pomieszczeniami technicznymi oraz zapleczem sanitarnym (łazienki).
Parter, I piętro i poddasze: każde piętro zawiera 12 niezależnych pomieszczeń wielofunkcyjnych, częściowo wyposażonych w łazienki
Na poddaszu znajduje się dodatkowe pomieszczenie techniczne, mogące pełnić funkcję serwerowni, zaplecza lub archiwum.
Obiekt idealny do prowadzenia działalności usługowej, medycznej, edukacyjnej, administracyjnej lub biurowej. Doskonale sprawdzi się jako przychodnia, centrum rehabilitacji, dom seniora, urząd, szkoła językowa, szkoła tańca, centrum kultury czy siedziba firm.
Parametry techniczne

Rok budowy: 2020
Powierzchnia całkowita: 1820,91 m²
Piwnica: 478,28 m²
Parter: 464,87 m²
I piętro: 428,72 m²
Poddasze użytkowe: 449,04 m²
Ilość kondygnacji: 4 (w tym piwnica użytkowa)
Winda osobowa
Klimatyzacja 
Obiekt w całości przystosowany dla osób niepełnosprawnych
Lokale biurowo-usługowe o powierzchni 30-75 m², z łazienkami
Własny parking naziemny na terenie posesji
Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową

Lokalizacja
Cicha, rozwijająca się okolica - Białe Błota
Bezpośredni dostęp do dróg ekspresowych S5 i S10
Bardzo dobra komunikacja z centrum Bydgoszczy (6 km)
Blisko infrastruktury handlowo-usługowej i osiedli mieszkaniowych
Przeznaczenie

Budynek posiada wszechstronne możliwości wykorzystania - idealny pod:
przychodnię lub centrum medyczne
szkołę językową lub edukacyjną
dom opieki / dom seniora
urząd lub instytucję publiczną
centrum rehabilitacji lub psychoterapii
biura dla firm i startupów
centrum kultury lub szkołę tańca

Atuty inwestycyjne
Nieruchomość gotowa do użytku, bez konieczności remontów
Elastyczne możliwości adaptacji wnętrz
Reprezentacyjny charakter - prestiżowy adres dla firm
Możliwość generowania wysokich przychodów z wynajmu
Stan techniczny: bardzo dobry
Wysoki potencjał inwestycyjny i szybki zwrot z inwestycji
Kontakt
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przesłania dokumentacji technicznej lub umówienia prezentacji obiektu. [numer]
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!