BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY PO GENERALNYM REMONCIE - CENTRUM BEŁCHATOWA, UL. LIPOWA 6C

Ogłoszenie prywatne (bez prowizji).

OPIS
Mam przyjemność zaprezentować wielofunkcyjny budynek mieszkalno-usługowy w ścisłym centrum Bełchatowa, przy ul. Lipowej 6C - idealny na działalność usługową, biurową lub inwestycję z możliwością wynajmu.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- Doskonała lokalizacja w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.
- Duży parking na ok. 30 samochodów - atut zarówno dla klientów, jak i najemców.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA
- Budynek składa się z trzech kondygnacji, każda o powierzchni użytkowej 52,5 m²:
- Piwnica i parter - część usługowo-handlowa.
- Piętro - część mieszkalna.
- Niezależne wejścia od zewnątrz budynku: piwnica - 1 wejście, parter - 2 wejścia, piętro - 1 wejście.
- Wszystkie poziomy połączone wewnętrzną klatką schodową.

STAN TECHNICZNY
- Budynek oddany do użytku w 1995 r., po generalnym remoncie i dociepleniu w 2024 r.
- Ściany: cegła ceramiczna + pustak max (29 cm), a pomiędzy nimi 10 cm styropianu + dodatkowe ocieplenie styropianem (10 cm) wykonane w tym roku, wraz z nową elewacją.
- Ogrzewanie centralne i ciepła woda z pieca gazowego.
- Dach: blacha trapezowa, malowana 2 lata temu.
- Na ostatniej kondygnacji strop żelbetowy z ociepleniem: 10 cm styropianu + 15 cm wełny mineralnej.
- Nowe okna i drzwi zewnętrzne (2023 r.).

MEDIA
- Prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa.

CENA
- Cena ofertowa: 945 000 zł.

KONTAKT
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.

W ogłoszeniu jest kilka zdjęć mieszkania na piętrze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.