Aleksandrów Kujawski
ul. Lipowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie usytuowane na 4 piętrze w bloku z cegły z 1978 r. położone przy ul. Lipowej w Aleksandrowie Kujawskim.

Mieszkanie o powierzchni 36 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, oddzielnej łazienki i korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni. 3,58 m2.

Mieszkanie w 2021 r. przeszło generalny remont, podczas którego wykonano następujące prace:
- wstawiono nowe 3 szybowe okna wraz z parapetami zewnętrznymi, parapety wewnętrzne obłożono płytkami ceramicznymi,
- wymieniono instalację elektryczną w mieszkaniu, zmieniono moc przyłącza na z tzw. 1-fazowej na
3 –fazową i zwiększono zabezpieczenie na mieszkaniu (bez problemu mogą działać wszystkie sprzęty na raz: płyta indukcyjna 3-fazowa na tzw. siłę, zmywarka, bojler do podgrzewania wody, piekarnik czy pralko-suszarka),  w ramach instalacji w celach bezpieczeństwa zamontowano mechanizm różnicowy tzw. różnicówkę,
- na ścianach w całym mieszkaniu położono gładzie i pomalowano je na biało plamoodporną farbą ceramiczną, w mniejszym pokoju na jednej ścianie położono tapetę winylową, w przedpokoju tapetę z włókna szklanego i pomalowano,
- wycyklinowano i polakierowano parkiet,
- w korytarzu zamontowano szafę w zabudowie wykonaną na wymiar,
- w kuchni zamontowano nową zabudowę meblową i nowe sprzęty (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówka, na podłodze  położono płytki gresowe ze wzorem lastryko),
- w dużym pokoju na ścianie zamontowano system zwieszania półek (Castorama) bardzo fajne rozwiązanie, nieskończona możliwość przekładania półek i kombinacji ich ustawienia bez potrzeby wiercenia kolejnych dziur.

Łazienka  została wyremontowana w 2019 r. jeszcze przez poprzedniego właściciela. Na podłodze i ścianach (do samego sufitu) położono płytki, a w podwieszanym suficie zamontowano oświetlenie.
W zeszłym roku wymieniono bojler na nowy, energooszczędny. W tym roku zamontowano szafkę z lustrem nad umywalką i dwie szafki do przechowywania z Ikei.

Mieszkanie było remontowane dla mnie, a nie w celu sprzedaży dlatego zastosowane rozwiązania i materiały nie były tymi najtańszymi, a raczej tymi trwalszymi, droższymi ;)
Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe, budynek ocieplony, a klatka schodowa została wyremontowana jesienią 2022 r.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga jakiegokolwiek wkładu finansowego, dlatego jest dobrym pomysłem chociażby jako gotowiec inwestycyjny na wynajem.

Czynsz przy 2 dorosłych osobach wynosi niecałe 500 zł. Za ostatni sezon grzewczy otrzymałem zwrot w kwocie ok 700 zł ;)

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia – mebli i sprzętów AGD, jest to kwestia do ustalenia.

Pośrednikom serdecznie dziękuję.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem obejrzenia.
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1978 roku
• Aleksandrów Kujawski, ul. Lipowa
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka