Hrubieszów Koszary
ul. Króla Zygmunta Augusta
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

*CENA DO NEGOCJACJI*
DO SPRZEDANIA DOM o powierzchni mieszkalnej 200 m2.
Przestronny, rodzinny i funkcjonalny, stan do zamieszkania od razu.
Lokalizacja: Os. Jagiellońskie, ul. Króla Zygmunta Augusta, HRUBIESZÓW.

WYMIARY i rozkład POMIESZCZEŃ (200 m2, rok budowy 1989)
- parter w kompozycji otwartej
- salon dwupoziomowy z kominkiem 35,80 m2
- kuchnia 8,40 m2
- hall 13,40 m2
- klatki schodowe 32,40 m2
- sypialnia 1: 14,90 m2
- sypialnia 2: 17,50 m2 + balkon
- sypialnia 3: 17,90 m2 + balkon
- sypialnia 4: 13,50 m2
- sypialnia 5: 25,40 m2 + balkon
- łazienka 1: 2,80 m2
- łazienka 2: 6,20 m2
- wc: 2,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 8,70 m2
- komórka: 1 m2
- podpiwniczenie
- strych
!!! Możliwość pozostawienia większości wyposażenia domu w cenie nieruchomości, według ustaleń.

BUDYNEK GOSPODARCZY 60 m2
+ wybrukowany podjazd 160 m2

Działka o powierzchni 794 m2
Forma własności: własność

Do działki doprowadzony jest gaz, wodociąg, kanalizacja i światłowód.
OTOCZENIE: zabudowa jednorodzinna, okolica przyjazna i bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.

DODATKOWYM ATUTEM JEST LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 94 m2 (rok budowy 1999), od 20 lat użytkowany jako sklep spożywczo-przemysłowy. Sklep można przejąć i poprowadzić samemu, albo wynająć – uzyskując źródło dodatkowego dochodu.
SKLEP do sprzedaży z pełnym wyposażeniem, tj. ladami chłodniczymi, regałami, klimatyzacją, monitoringiem, alarmem (LUB BEZ, forma do uzgodnienia).
ZDJĘCIA: https://www.facebook.com/sklep.hrubieszow/

UWAGA!!
• możliwość przekształcenia sklepu na każdą inną działalność gospodarczą: gastronomię czy lokal usługowy (zakład mechaniczny, salon urody, siłownia itd. – doskonała lokalizacja na dużym osiedlu domów jednorodzinnych).
• MOŻLIWOŚĆ ZAADAPTOWANIA PRZESTRZENI SKLEPU NA CZĘŚĆ MIESZKALNĄ (oddzielne wejście). Do połączenia z domem lub do wynajęcia jako mieszkanie – co również może dać właścicielowi dodatkowe źródło dochodu.

• ul. Króla Zygmunta Augusta, Hrubieszów Koszary, powiat hrubieszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 294 m², 6 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 794 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu