Piotrków Trybunalski
al. 3 Maja
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogromna kubatura tego 158 metrowego mieszkania sprawia, że odnosi się wrażenie przebywania w "poziomym domu".Wysokośc pomieszczeń - 3,65 m - w kontekście powierzchni tego apartamentu sprawia, że w wyobraźni łatwo można się przenieść do epoki świetności kamienicy przy Al. 3go Maja w Piotrkowie Tryb.
Idealna opcja dla Inwestorów (odległość samochodem do Łodzi - 38 min.)- miłośników przedwojennej architektury, którzy przeczekają remont kamienicy w efekcie czego staną się właścicielami bajkowej przestrzeni z początku ubiegłego stulecia. Mieszkanie dzięki planowanemu remontowi klatek i elewacji szalenie zyska na wartości.
To niezwykłe mieszkanie stwarza nieograniczone mozliwości aranżacyjne. Dzięki temu, że pozostało w nim wiele oryginalnych elementów - można wykreować stylizowane wnętrza. Można także zamienić je w nowoczesny, pełen wygód apartament, któremu przedwojenna kamienica nada ciekawego ducha.
To ciche, przytulne i bardzo oryginalne mieszkanie o dokładnej pow. 157,86 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze w urokliwej kamienicy, w secesyjnej części Piotrkowa Trybunalskiego, nieopodal centrum miasta. Jeśli szukacie Państwo niebanalnego mieszkania, które śmiało można nazwać architektoniczną perłą, to jest właśnie ono. To gigantyczne, czteropokojowe mieszkanie z oryginalnym, owalnym salonem, który ma ok. 50 m2 i miejsce na fortepian (obok mieści się prestiżowa szkoła muzyczna) zachwyca od samego wejścia przez oryginalne, masywne, drewniane drzwi.

Oryginalnie zachowane drewniane podłogi (układane w interesujący sposób), drzwi oraz zabytkowy żyrandol dodają mieszkaniu stylu i uroku. 

Okna poszczególnych pokoi skierowane są zarówno na ulicę, jak i wewnętrzny dziedziniec z akacjami. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi z oknami od ulicy, w tym pokoju z balkonem, dziecięcego pokoju z oknem od podwórza, samodzielnej kuchni oraz osobnej łazienki z oknem.
Wyposażone jest w sprawnie działające gazowe centralne ogrzewanie i kominek mogący służyć za dodatkowe źródło ciepła. Mieszkanie jest odświeżone - pomalowane. Do mieszkania przynależy garaż, mieszczący się na dziedzińcu posesji. Spokojna okolica (w bezpośrednim sąsiedztwie mieści się monitorowany budynek prokuratury). Lokalizacja mieszkania bezpośrednio przy Szkole Muzycznej w Piotrkowie - Pałacyk Rudowskich, Miejskim Ośrodku Kultury, aptekach, szkołach średnich i podstawowych, starym rynku, hali targowej i Parku im. Poniatowskiego, sympatycznym miejscu relaksu i spacerów. Sklepy, urząd miasta, przystanki autobusowe znajdują się także nieopodal. Reprezentacyjne wejście główne i wjazd autem na dziedziniec tej zabytkowej kamienicy przez bramę z furtką na pilota zapewnia kameralność i bezpieczeństwo mieszkańców. Plac zabaw dla dzieci znajduje się wewnątrz posesji. Miejsce postojowe dla auta zarówno na dziedzińcu, jak i przed kamienicą. W kamienicy mieszkają sympatyczni mieszkańcy, którzy tworzą jej wspólnotę.  Istnieje możliwość samodzielnej adaptacji poszczególnych pomieszczeń według uznania kupującego.

Przykładowy koszt miesięcznych opłat do Wspólnoty przy dwóch osobach: 448,10 zł.

Kilka słów na temat samej kamienicy, w której mieszkanie się mieści:

Kamienica secesyjna przy ul. al 3 Maja 17 - 
kamienica pochodzi z I połowy XX w.
Budynek powstał około 1907-1910 r. Obowiązywała wtedy ustawa budowlana rosyjska z 1900 r.
Jej elewacja frontowa zachowała oryginalne elementy dekoracyjne z rzeźbami Atlasów przy bramie wjazdowej. Kamienica ta należy do bardziej okazałych budynków przy ul. Al 3 Maja w Piotrkowie Trybunalskim.
Jest to budynek wielorodzinny, podpiwniczony, posiada trzy kondygnacje nadziemne i poddasze.  
Tworzy zabudowę pierzejową z sąsiednim budynkiem.
Kamienica składa się z 3 części: frontowa 2 piętrowa z bramą umieszczoną symetrycznie oraz w podwórzu dwie oficyny dwupiętrowe z poddaszami częściowo użytkowymi.
Do poszczególnych części prowadzą oddzielne wejścia z klatkami schodowymi.
Ściany zewnętrzne budynku z cegły pełnej grubości zmiennej od 78 do 45 cm.
Ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej ceramicznej,
Kominy z cegły pełnej,
Strop na belkach drewnianych, ceglane na belkach stalowych.
Do budynku doprowadzone są następujące przyłącza: elektryczne, wody, kanalizacji sanitarnej, gazowa.
W budynku są instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa.
W poszczególnych mieszkaniach są gazowe instalacje centralnego ogrzewania, źródłem ciepła dodatkowo kominki i piece.
Wszystkie kuchnie, wc i łazienki wyposażone są w wentylację grawitacyjną.

Wspólnota mieszkaniowa Al. 3 Maja 17 w Piotrkowie Tryb. powstała w 2015 r. na podstawie zgodnego zniesienia współwłasności. Każdy lokal został wyodrębniony na podstawie postanowienia sądowego i ma własną księgę wieczystą, prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Tryb. Lokale te wchodzą w skład wspólnoty mieszkaniowej.
Przeprowadzone remonty:
2015-2017 wymiana pokrycia dachu nad całą kamienicą,
w latach 2000-2017 wymienione zostały wszystkie okna w lokalach mieszkalnych i na dwóch klatkach schodowych, pomalowane były dwie klatki schodowe,
na bieżąco prowadzone są wszystkie wymagane prawem przeglądy stanu technicznego budynku, instalacji gazowej, elektrycznej, wodociągowej oraz bieżące naprawy tychże w razie potrzeb.
w 2018 r. będzie wykonany remont klatki schodowej w lewej oficynie + inne bieżące drobne remonty prowadzone są z funduszu remontowego wspólnoty,
na kolejne lata zaplanowane są remonty dwóch klatek schodowych, podwórka oraz jako młoda duchem i ciałem wspólnota mieszkaniowa (średnia wieku współwłaścicieli oraz mieszkańców 45+) planujemy pozyskanie środków na remont elewacji.
_
Aleja 3 Maja - jedna z głównych ulic miasta. W okresie gubernialnym nosiła miano najpierw alei Lipowej, alei Aleksandryjskiej, później Szkolnej, w okresie okupacji hitlerowskiej przemianowana została na Lindenalle, a w latach PRL-u - Aleje Bieruta. Sama aleja jako ciąg komunikacyjny powstała w 1873 roku, jednak projekt jej wytyczenia, autorstwa warszawskiego budowniczego wolno praktykującego Konstantego Sługockiego, powstał już około 1865 roku w ramach ustalonego przez ówczesne władze Piotrkowa architektonicznego porządkowania miasta po wielkim pożarze i urbanizowania jego południowych terenów. Zgodnie z projektem Sługockiego jej szerokość wyznaczono na 51 łokci, czyli 96 i 1/3 stóp rosyjskich. Wyżwirowano ją w 1874 roku, a wybrukowano w 1921. Dla wygody spacerowiczów obsadzoną ją rzędami drzew cieniowanych. Początkowo były to tylko kasztanowce i klony, z czasem jednak z powodu zniszczeń drzewostanu ubytki w nim zastępowano brzozami i lipami. Dziś przy alei 3 Maja zlokalizowanych jest szereg budynków użyteczności publicznej,
m.in.
Szkoła muzyczna I i II stopnia - okazały pałac Rudowskich wzniesiono w 1899 r. w stylu eklektycznym. Budowla posiada wiele elementów neorenesansowych. Obecnie mieści się w nim Państwowa Szkoła Muzyczna.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 158 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1907 roku
• Piotrków Trybunalski, al. 3 Maja
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu