Marózek

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkowy, świetnie zlokalizowany dom z unikalnym klimatem. Pierwszy właściciel, dom budowany od podstaw.

LOKALIZACJA

Dom o powierzchni użytkowej około 172mkw (powierzchnia całkowita 190mkw) znajduję się na skraju malowniczej, spokojnej, wypoczynkowej miejscowości Marózek.
Przeznaczony do całorocznej egzystencji jak i weekendowo- urlopowego wypoczywania.

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie, na skraju miejscowości z dala od hałasu. W odległości 500m znajduje się malownicze jezioro Maróz.

Bardzo dobry dojazd, zarówno z Gdańska, Warszawy, Olsztyna, 15 km od trasy S7 oraz Olsztynka. Do samego domu prowadzi drogą asfaltowa, ostatnie 200 m utwardzona - prywatna.

DZIAŁKA

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1234 mkw. Na działce znajduje się zagospodarowany trawnik, krzewy, kwiaty oraz taras z widokiem na prywatny las znajdujący się na działce o powierzchni około 2000m.
Działka otoczona jest pięknym drewnianym płotem z marmurowymi słupkami. Na działce znajduje się również duża drewutnia.

Jest możliwość zakupienia również działki przylegającej o wielkości 1744 mkw.

BUDYNEK I WNĘTRZE

Budynek skład się z 3 kondygnacji oraz kameralnego strychu. W pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania, sprzedaje razem z umeblowaniem. Wnętrze zaaranżowane w unikatowym stylu, który poczuć można dopiero na żywo. Zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz.

Od frontu dwa miejsca postojowe i wjazd do garażu. Za furtką ścieżka prowadząca do drzwi wejściowych oraz na ogród i własny las.

Na parterze znajdziemy przestronny salon z klimatycznym kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras, częścią telewizyjną wraz z 2-osobową rozkładaną kanapą, w pełni wyposażoną kuchnię, pokój gościnny/biurowy oraz wc.
Na piętrze dwie sypialnie, łazienka oraz wejście na mały strych.

W części piwnicznej znajdziemy pomieszczenie techniczne/narzędziowe, duże pomieszczenie do zaaranżowania według własnych potrzeb oraz garaż.

Ogrzewanie kominkowe rozprowadzone po pokojach oraz elektryczne. Woda własna, ze studni (bardzo dobrej jakości, zdatna do picia). Prąd z sieci, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwość podłączenia do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej).

Cena domu do negocjacji.

• Marózek, gmina Olsztynek, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 7 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1234 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: gont bitumiczny, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji