Pisary

działka inwestycyjna na sprzedaż

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE W MPZP

LOKALIZACJA:
Pisary, 1 km od Krzeszowic; 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków.
18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4.
W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice).

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż działka o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m).
Teren można powiększyć o sąsiednie działki, maksymalnie 2 ha w jednym kawałku.
Jest to działka narożna, z dwóch stron są drogi gminne.
Dojazd od drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś).
Teren jest lekko nachylony.

MEDIA:
Część działek z kompleksu jest przyłączona do sieci elektrycznej.
Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej.
Gaz: jest wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia.

MPZP:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod:
tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym:
1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne;
2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu;
Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności.

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
Wysokość nowej zabudowy do 12 m.

W sąsiedztwie nieruchomości są już istniejące budynki produkcyjno-magazynowe.

___
Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy.

***
Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię
mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację.
Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska

• Pisary, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2650 m².
• Długość: 72 m, szerokość: 38 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.