Oferuję na sprzedaż budynek 3 kondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 1246,4 m2, całkowitej 1726,8 m2, kubatura 5885 m3, pow. zabudowy 378,4 m2.

Budynek znajduje się w Świętochłowicach przy ul. Hutniczej 8 (centrum). 300 m dworzec kolejowy, 1 km DTŚ, 200 m przystanek tramwajowy.

Budynek może być zarówno budynkiem biurowo-mieszkalnym, biurowym lub mieszkalnym.

Obiekt ocieplony, ogrzewanie własne (piec na olej opałowy) z możliwością podłączenia do gazu.

Piwnice wysokości ponad 3m, wykafelkowane mogące służyć za magazyny. Połowa powierzchni parteru w chwili obecnej zaadaptowana na żłobek lub przedszkole z możliwością dowolnej zmiany przeznaczenia (wejście bezpośrednio z zewnątrz i z klatki schodowej).

Budynek wykończony w wysokim standardzie.

Cena 5 900 000 to jest 3400 zł / m2 pow. całkowitej.

Pomieszczenia biurowe mogą być z meblami lub bez.

Obecnie na budynek składa się między innymi 8 mieszkań gotowych do zamieszkania. 3 mieszkania 80 m2 (3 pokoje + kuchnia) i 5 mieszkań 60 m2 (2 pokoje + kuchnia). Z możliwością dowolnej zmiany przeznaczenia.

Pozostała powierzchnia to biura na dwóch kondygnacjach (12 pomieszczeń + umeblowana sala konferencyjna na 75 miejsc) oraz piwnica.

Link do większej ilości zdjęć: \"ps://1drv.ms/u/s!Ah9hyTFRB-M3yyjyn2hgMe7GVLB5?e=RkgDtB\"

aby skorzystać z linku proszę wpisać przed nim \"htt\"