Miękinia
ul. Wrocławska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do zaoferowania dom wolnostojący w m. Miękinia, 15 min drogi od Wrocławia. Miejscowość jest dynamicznie rozwijająca się obecnie wsią a od 1.01.2023 uzyska prawa miejskie. 

Dobre połączenie z Wrocławiem zapewnia DK 94, z której także można dojechać przez Środę Śląską do autostrady A4 (węzeł Kostomłoty lub Kąty Wrocławskie), bez konieczności dojazdu przez AOW. Dojazd od strony zachodniej (Leśnicy) zapewnia także łatwy dojazd do lotniska (przez obwodnicę Leśnicy). 

Dom, czterokondygnacyjny o pow. 550 m kw. posadowiony jest na dużej działce o pow. 7000 m.kw. otoczonej drzewami w po obwodzie, oraz od strony południowej (zagajnik) co zapewnia prywatność. Od północy przebiega droga, a sąsiedztwo stanowią pojedyncze wolnostojące domy. 

Dom:
Poziom -1
pomieszczenie na bilardownie, salon, sypialnia, łazienka, toaleta, kuchnia, w kuchni piec kaflowy, pralnia, piwniczna na wino, kotłownia

Pomiędzy poziomem -1 a 0 jest garaż na 2,5 stanowiska. W Garażu jest pół piętro pełniące rolę pomieszczenia gospodarczego

Poziom 0 
duży przedpokój, gabinet, kuchnia, spiżarnia, salon, jadalnia 2 tarasy

Poziom 1
sypialnia z osobna łazienką, 3 pokoje + łazienka, korytarz, możliwość zrobienie 2 klatki schodowej między 0 a 1

Poddasze
łazienka i jedno większe pomieszczenie + 3 małe pomieszczenia gospodarcze

Obiekt jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania od zaraz. Wykończenie jest w wysokim standardzie, co można zauważyć chociażby po zdobionych drzwiach wejściowych wykonanych z litego drewna, czy zdobionej kuchni kaflowej. W domu znajdują się także ręcznie rzeźbione meble. 

W domu są zainstalowane udogodnienia takie jak:
- instalacja fotowoltaiczną o mocy 19kW, gotowa do podpięcia pompy ciepła
- rekuperacja
- klimatyzacja
- centralne odkurzanie
- własna piwniczka na wino 
- zmiękczacz wody
- monitoring parkingu przed domem

Ogrzewanie: Gazowe

Na działce znajduje się:
- basen samoobsługowy wymiary 15x7 m + jacuzzi
- pełnowymiarowy kort tenisowy
- szklarnia
- domek letniskowy z garażem na kosiarki
- staw z wybetonowanym fundamentem pod domek 
- automatyczne nawadnianie trawnika

Do nieruchomości prowadzą 2 bramy wjazdowe.

Odległości: 
- Stacja Kolejowa - 400 m.
- Urząd Gminy - 1 km.
- Szkoła - 1.1 km
- Sklepy w promieniu - 1.2 km.
- Apteka - 450 m
- Poczta - 500 m. 
- Paczkomat - 1.2 km. 

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta stanowi zaproszenie do rozmów i negocjacji, w celu zawarcia umowy. 

Wszystkich zainteresowanych zachęcam niezobowiązującego do kontaktu. Jeśli pojawią się dodatkowe pytania o kwestie nie zawarte w ogłoszeniu chętnie rozwieje wątpliwości. Zapraszam również do niezobowiązującego oględzin nieruchomości. 

• ul. Wrocławska, Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 550 m²
• Działka 7000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu