Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 32 400 zł na prowizji pośrednika!
32 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 080 000 zł
Sprzedam bezpośrednio bardzo ładny i zadbany segment narożny 100m2 z ogródkiem w Łomiankach - Dąbrowa Zachodnia.
Cicha i spokojna okolica, niecały kilometr do Puszczy Kampinoskiej.
Mieszkanie dwupoziomowe, wybudowane w 2019 roku na kameralnym osiedlu ogrodzonym składającym się z 4 budynków.
Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia bez prowizji dla agencji nieruchomości.
PIERWSZY POZIOM - 50m2
- salon z otwartą kuchnią - ponad 30m2
- wyjście na zadbany ogródek bezpośrednio ze słonecznego salonu
- osobna toaleta na dole (nowa umywalka oraz szafka pod umywalkę)
- osobna kotłownia/pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
Ogrzewanie podłogowe, osobne sterowanie temperaturą na całym pierwszym poziomie.
W salonie znajduje się zadbany, prawie nie używany kominek.
Bardzo duże okna (południowy wschód oraz północny zachód) wychodzą bezpośrednio na zamknięty ogródek.
Wygłuszona ściana w salonie od strony sąsiada.
Dodatkowe oświetlenie LED podsufitowe.
Na pierwsze piętro prowadzą bardzo ładne schody dębowe z dodatkowym oświetleniem nocnym.
W kuchni ładna i pojemna zabudowa kuchenna, zmywarka, sprzęt AGD, dodatkowe okno.
W korytarzu duża przesuwna szafa z lustrem oraz dwie szafki na buty.
W kotłowni markowy piec dwufunkcyjny VIESSMANN wraz ze zbiornikiem na wodę.
W toalecie na dole dodatkowy grzejnik.
W całym domu zamontowane nowe białe rolety dzień-noc, moskitiery oraz nowa biała drewniana żaluzja w kuchni.
Bardzo wysokie pomieszczenia dające przestrzeń oraz oddech.
Dobrze przemyślane oświetlenie całego mieszkania, skierowane w dół.
W całym domu zamontowane bardzo dobrej jakości drzwi wewn. z zamkiem magnetycznym.
Wyregulowane wszystkie okna oraz drzwi wejściowe.
DRUGI POZIOM - 50m2
- pierwszy pokój - sypialnia ok. 14m2
- osobna garderoba (wejście z sypialni, osobne okno balkonowe w garderobie)
- drugi pokój ok. 11m2
- trzeci pokój (gabinet) ok. 9m2
- łazienka z oknem (nowa umywalka, bateria oraz szafka pod umywalkę, wanna, miejsce na osobny prysznic, tymczasowo zdemontowany)
- osobna pralnia z oknem (szafa, pralka, suszarka Bosch)
Ogrzewanie kaloryfery, dodatkowo łazienka na górze ogrzewanie podłogowe.
Osobne sterowanie temperaturą na całym drugim poziomie.
ZADBANY OGRÓDEK - około 100m2
- nowe ogrodzenie białe drewniane panele (zamontowane latem 2022)
- posadzone tuje, róża, winogrono, porzeczka czerwona/czarna
- duży domek ogrodnika
- dodatkowy kran zewnętrzny (osobny podlicznik)
- osobna dodatkowa furtka wejściowa na ogródek.
PODDASZE
- dodatkowe 50m2 po podłodze
- wejście po drabince
- możliwość własnej aranżacji dodatkowego pokoju oraz dodatkowych schodów
DODATKOWO
- kanalizacja miejska
- instalacja alarmowa oraz tv/internet w całym domu
- domofon z kamerą
- dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy mieszkaniu (wpisane w KW na wyłączność)
- świadectwo charakterystyki energetycznej
- przedszkola, szkoła podstawowa, sklep, 2km do galeria Łomianki (CH Auchan)i
- niecały kilometr do Puszczy Kampinoskiej
- cicha okolica
- szybki dojazd do metra Bielany (15-30 minut)
- gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet światłowód
- dojazd do osiedla drogą asfaltową
Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia na miejscu.
- ul. Irysa, Łomianki Łomianki-Dąbrowa, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
- Działka 180 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
- Okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu